+49 211 – 650275-03 info@wohnplus-ag.de
Immobilienangebote

Aktuelle Immobilienangebote: Ist Ihre passende Immobilie dabei?

Arbeiten, wohnen, investieren: Der Immobilienmarkt in und um Düsseldorf ist attraktiv und bietet für jeden Zweck das passende Objekt. Egal, ob Sie in Rath, Stockum, Golzheim oder Kalkum suchen: Unser Immobilienportfolio hält für Sie interessante Angebote bereit - vom City-Appartement bis zur modernen Villa sowie vom Mehrfamilienhaus bis zum Denkmalschutzgebäude.

LUXURIÖSE VILLA MIT POOL & PANORAMABLICK AUFS MEER

ImmoNr2020233
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22202
OrtPrimosten
Breitengrad43.59470
Längengrad15.92510
LandKroatien
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungSolar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.000.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020233 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22202
OrtPrimosten Breitengrad43.59470
Längengrad15.92510 LandKroatien
Wohnfläche220 m² Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungSolar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.000.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen und erhöhten Lage in Primošten wird eine neugebaute Luxus-Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel von Primošten verkauft.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock mit einer Gesamtfläche von 220 m².

Die Villa ist sehr hochwertig gebaut, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (Marmor, hochwertiger Stein aus Brač ).

Im Erdgeschoss ist ein überdeckter Eingang der in den Flur führt, von wo man in den Fitnessbereich mit Sauna, Bad und einem großem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche kommt.

Aus dem Wohnzimmer kommt durch einen Ausgang zur einer großen Terrasse auf der ein Pool mit Jacuzzi platziert ist.

Marmortreppen führen zur Galerie auf der ersten Etage.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. In einem der Zimmer ist die Dusche im Badezimmer mit einer Glaswand vom Zimmer getrennt.

Von allen Zimmern und der Terrasse bietet sich ein atemberaubender unbehinderter Meerblick.

Rund um die Villa erstreckt sich ein wunderschön arrangierter Garten mit separatem Grill-Bereich.

Vor der Villa gibt es zwei Außenstellplätze und eine Garage.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die malerische Kleinstadt Primosten liegt zwischen den Städten Sibenik und Trogir in Kroatien. Die ehemals auf einer Insel gelegene Stadt bietet neben dem Hotel Riva vor allem private Unterkünfte abseits des Massentourismus.

Ein Labyrinth aus engen Gassen führt Sie vom Platz Rudina biskupa Josipa America am Anfang der Altstadt vorbei an alten dalmatinischen Steinhäusern empor zur Kirche Sv. Juraj. Blickt man auf dem Weg seitlich entdeckt man so manchen liebevoll gestalteten Hinterhof, kleine gepflegte Gärten und in leuchtenden Farben blühende Blumen und Sträucher. Auf dem höchsten Punkt der Altstadt thront die Pfarrkirche Sv. Juraj.

Primosten wird wegen seiner geringen Niederschläge auch gerne als das trockene Kap bezeichnet. Ein Umstand der vor allem Badeurlaubern und Sonnenanbetern sehr entgegen kommt. Rings um die Altstadt von Primosten laden an den heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und kristallklares Meer zum Sprung ins kühle Nass ein. Die Strände Velika und Mala Rudica sind insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Trampolin, Tretbootverleih und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind Garanten für unvergessliche Badetage an denen sicherlich keine Langeweile bei großen wie bei kleinen Badegästen aufkommt.

In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten, zu denen man am besten den heimischen ausgezeichneten Babic Wein genießt. Bei einem romantischen Spaziergang entlang der Ufer- promenade, die rund um den Altstadtkomplex führt können

Die Stadt Primosten zählt durch ihre einzigartige Lage, traumhaften Strände, verlockenden Ausflugsziele, wie die Nationalparks Krka und Kornati sowie eine Gastfreundschaft und einen Charme der sei
Ausstattung: - Meerblick
- Pool & Jacuzzi
- große Terrassen & Balkone
- Außenstellplatz & Garage
- BBQ Bereich
- hochwertigste Keramiken
- moderne Küche & Möblierung
- Klimatisierung
- Smart Home Steuerung
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ein attraktiver Immobilienmarkt für Käufer und Mieter

Die Landeshauptstadt von NRW zählt über 600.000 Einwohner. Sie möchten künftig einer davon sein? Oder den Bewohnern als Vermieter ein gemütliches Zuhause bieten? In unserer Immobilienübersicht finden Sie verschiedene Kauf- und Mietobjekte, egal ob für private Eigentümer und Mieter, Investoren, Bauträger oder Gewerbetreibende und Unternehmen.

Vielseitiges Immobilienangebot der WohnPLUS AG

Modernes Einfamilienhaus

Unser Angebot zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass wir Immobilien in Düsseldorf und den umliegenden Städten Neuss, Ratingen, Hilden oder Wuppertal vermitteln. Wir präsentieren Ihnen auch spezielle Immobilien wie zum Beispiel denkmalgeschützte Häuser. Im Laufe der letzten Jahre haben wir uns auf diese besonderen Schmuckstücke im Stadtbild von Düsseldorf und den umliegenden Städten spezialisiert. Gleichzeitig bieten wir Spezialobjekte wie Shopping-Center, Kitas und Schulen, Hotels, Sozial- und Pflegeeinrichtungen sowie Objekte für betreutes Wohnen in unserem Portfolio an. Darüber hinaus vermarkten wir auch Neubau- und Sanierungsprojekte, für die Käufer und Mieter gesucht werden.

Immobilien zum Kauf

Kaufobjekte sind sowohl für private Interessenten als auch Investoren, Bauträger und Projektentwickler interessant. Düsseldorf, das Rheinland und Ruhrgebiet sind attraktive Standorte in Nordrhein-Westfalen, die auch in Zukunft von einer starken Wirtschaft, guten Zuwächsen und vielseitigen Angeboten profitieren. Das ist nicht nur für Eigennutzer interessant, die eine hohe Arbeits- und Lebensqualität genießen, sondern auch für Kapitalanleger und Bauträger, die nach renditestarken Objekten in begehrter Lage suchen.

Immobilien zur Miete

Unter den Mietobjekten finden Sie bei uns in erster Linie Wohnimmobilien wie City-Appartements, 2-Zimmer-Wohnungen oder Häuser für Familien. Wir präsentieren alle Mietobjekte mit ansprechenden Fotos und einer kurzen Beschreibung. Natürlich finden Sie auch die wichtigsten Eckdaten zu dem Mietobjekt. Sollten Sie darüber hinaus Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir suchen für Sie das richtige Objekt

Denkmalschutzhaus

Sie suchen gezielt nach einer Denkmalschutzimmobilie zum Kauf oder zur Miete? Als Experte für Denkmalschutzobjekte unterstützen wir Sie dabei professionell und mit großer Leidenschaft. Ferner beraten wir Sie zu den Besonderheiten eines denkmalgeschützten Hauses.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass viele unserer Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen und wir daher nicht alle Immobilienangebote online präsentieren. Gern übersenden wir Ihnen das Objekt-Exposé oder besprechen die Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Sie sind in unserem Onlineangebot nicht fündig geworden? Kontaktieren Sie uns. Gern suchen wir nach einer Immobilie in der gewünschten Region.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Kleine Häuser, große Zukunft? Warum Tiny Houses immer beliebter werden

Heute werfen wir einen Blick auf eine faszinierende Entwicklung im Immobilienmarkt - Tiny Houses. Diese kleinen, oft transportablen Häuser sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Weiterlesen...

Nebenkosten beim Immobilienkauf: Was Sie wissen sollten

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist ein großer Schritt, der häufig eine der größten Investitionen im Leben darstellt. Doch neben dem Kaufpreis fallen beim Erwerb einer Immobilie auch einige Nebenkosten an, die oftmals unterschätzt werden. Weiterlesen...

Winterfest: Tipps und Tricks, um Ihre Immobilie vor den Auswirkungen des Winters zu schützen

Der Winter kann eine harte Zeit für Eigentümer sein, insbesondere wenn es um den Schutz ihrer Immobilien vor den Wetterbedingungen geht. Von Frostschäden bis hin zu Energieverlusten kann der Winter eine Reihe von Herausforderungen mit sich bringen. Weiterlesen...

WohnPLUS Aktiengesellschaft

Für Ihre Zukunft NACHHALTIG, VERLÄSSLICH, KOMPETENT