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Traumhafte Penthousewohnung mit großer sonniger Süd-West Dachterrasse

ImmoNr9919110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe
Breitengrad51.19585
Längengrad6.77044
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.990 €
Nebenkosten375 €
Warmmiete2.365 €
Währung
ImmoNr9919110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe Breitengrad51.19585
Längengrad6.77044 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche125 m²
Gesamtfläche125 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kaltmiete1.990 € Nebenkosten375 €
Warmmiete2.365 € Währung
Objektbeschreibung: FleherLeben Düsseldorf steht für eine Architektur, die mit einer Vielfalt an Wohnformen Lebensraum verwirklicht. Auf einem ehemals überwiegend gewerblich genutzten Grundstück im Düsseldorfer Stadtteil Flehe entstehen zwölf aus dem städtebaulichen Konzept entwickelte Gebäude mitdifferenzierten Baukörpern und facettenreich gegliederten Fassaden, die 20 verschiedene Grundrisstypologien bieten.Die insgesamt 90 Einheiten für Wohnen und Arbeitenzeichnen sich aus durch intelligente Grundrisse mit offenem Raumkonzept erweitert durch unterschiedlich große private Gärten, Terrassen und gestaltete Dachterrassen. In einem Sockel, der unter der neuen Wohnanlage ausgebildet wird, entstehen zwei Tiefgaragen mit insgesamt 136 unterirdischenStellplätzen. Lage: Der Düsseldorfer Stadtteil Flehe reicht im Norden bis zum Aachener Platz, im Süden direkt an das Ufer des Rheins. Das gesamte Baugebiet von FleherLeben Düsseldorf liegt zentral im Ort Flehe und grenzt an die Fleher Straße im Westen sowie den Aachener Platz und die Ulenbergstraße im Norden. Der große Freizeitpark im Osten – die Sportanlage „Ulenbergpark“– bietet neben Flächen für zahlreiche Sportarten einengroßartigen Seilspielplatz.Über die Straßenbahnhaltestellen am Aachener Platzsowie die gleichnamige Bushaltestelle sind derHauptbahnhof oder die Innenstadt schnell erreichbar.Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorfbeträgt ca. 14–18 Minuten, direkt in die Innenstadt zurKönigsallee sind es ca. 16–20Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man mitdem Auto in 18–20 Minuten.
Ausstattung: Die neue Architektur entlang der Fleher Straße ist baulich strukturiert durch große Loggien nach Westen mit Blickbezügen zu den ruhigen Höfen. Im Erdgeschoss sind zwei offene Durchgänge alsVerbindung vom Stadtraum zum grünen Inneren angeordnet. In der neu entstehenden ruhigen Gartenanlage in der Mitte des Grundstücks sind 2–3 geschossige unterschiedlich konzipierte punktförmige Wohngebäude mit weißen Putzfassaden gruppiert. Sie sind gegliedert durch großformatige bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen sowie geräumige Balkone und bieten sonnendurchflutete Wohnungen mit direktem Bezug zur Natur. So wird der harmonische Charakter der Wohnanlage durch die Architektur in Kommunikation zu den Grün- und Freiräumen gebildet. Er findet seine konsequente Fortsetzung in fließenden Raumabfolgenfür eine individuelle Aufteilung der Wohnräumeund der überlegten Materialwahl in den Wohnungen. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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