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Immobilienangebote

Aktuelle Immobilienangebote: Ist Ihre passende Immobilie dabei?

Arbeiten, wohnen, investieren: Der Immobilienmarkt in und um Düsseldorf ist attraktiv und bietet für jeden Zweck das passende Objekt. Egal, ob Sie in Rath, Stockum, Golzheim oder Kalkum suchen: Unser Immobilienportfolio hält für Sie interessante Angebote bereit - vom City-Appartement bis zur modernen Villa sowie vom Mehrfamilienhaus bis zum Denkmalschutzgebäude.

4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Kamin in Düsseldorf Flehe

ImmoNr9919114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe
Breitengrad51.19590
Längengrad6.77044
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche150 m²
Gesamtfläche150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis1.048.500 €
Hausgeld490 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung.
Währung
ImmoNr9919114 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe Breitengrad51.19590
Längengrad6.77044 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche150 m²
Gesamtfläche150 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis1.048.500 €
Hausgeld490 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung: FleherLeben Düsseldorf steht für eine Architektur, die mit einer Vielfalt an Wohnformen Lebensraum verwirklicht.

Auf einem ehemals überwiegend gewerblich genutzten Grundstück im Düsseldorfer Stadtteil Flehe entstand hier eine Penthouse Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Fläche von 150 m² (Nettowohnfläche ohne Terrasse ca. 106m²). Diese Wohneinheit bietet ein Ausblick zur Fleherbrücke sowie zum Grünen.

Großzügiger Raum für Paare wie Singles oder komfortables Wohnen für Senioren- mit zusätzlichem Platz für Gäste und der Möglichkeit für Freiberufler, Leben und Arbeiten optimal zu kombinieren.

Trotz der 4 Zimmer sei hier erwähnt, das es sich bei diesem coolen Penthouse mit sensationell großer Terrasse, eher um eine Wohnung für Single und Pärchen eventuell mit maximal einem Kind handelt, als um eine familiengerechte Wohnung.

Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitszimmer ist die Struktur dieses Penthouses. In einer zentralen und dennoch grünen Lage mit Blick über allem und ausreichend Platz für Jacuzzi sowie großen Lounge-Möbeln auf der Terrasse, einem offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und einer zeitgemäßen modernden aber dennoch außergewöhnlichen Ausstattung ist dieses Penthouse wirklich einzigartig.
Die Wohnung ist derzeit

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Der Düsseldorfer Stadtteil Flehe reicht im Norden bis zum Aachener Platz, im Süden direkt an das Ufer des Rheins. Das gesamte Baugebiet von FleherLeben Düsseldorf liegt zentral im Ort Flehe und grenzt an die Fleher Straße im Westen sowie den Aachener Platz und die Ulenbergstraße im Norden.

Der große Freizeitpark im Osten – die Sportanlage „Ulenbergpark“– bietet neben Flächen für zahlreiche Sportarten einen großartigen Seilspielplatz.Über die Straßenbahnhaltestellen am Aachener Platz ( U72) sowie die gleichnamige Bushaltestelle sind der Hauptbahnhof oder die Innenstadt schnell erreichbar.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt ca. 14–18 Minuten, direkt in die Innenstadt zur Königsallee sind es ca. 16–20Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man mit dem Auto in 18–20 Minuten.

Es ist eine Wohnlage, die den gesamten täglichen Bedarf durch das vielschichtige Einzelhandelsangebot in unmittelbarer Nähe gedeckt werden kann.
Ausstattung: - Großzügige, offene Küche
- Bodentiefe Fenster
- Kamin
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug
- direkter Eingang vom Aufzug in die Wohnung.
- Elektrische Raffstores an allen Wohnungsfenstern
- Helle Wohn- und Schlafräume
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen in Duschbad und Gäste-WC
- Mehrfach verriegelte Wohnungseingangstür , Gegensprechanlage und Farbmonitor
- Großzügige, nach Südwest ausgerichtete Terrasse
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ein attraktiver Immobilienmarkt für Käufer und Mieter

Die Landeshauptstadt von NRW zählt über 600.000 Einwohner. Sie möchten künftig einer davon sein? Oder den Bewohnern als Vermieter ein gemütliches Zuhause bieten? In unserer Immobilienübersicht finden Sie verschiedene Kauf- und Mietobjekte, egal ob für private Eigentümer und Mieter, Investoren, Bauträger oder Gewerbetreibende und Unternehmen.

Vielseitiges Immobilienangebot der WohnPLUS AG

Modernes Einfamilienhaus

Unser Angebot zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass wir Immobilien in Düsseldorf und den umliegenden Städten Neuss, Ratingen, Hilden oder Wuppertal vermitteln. Wir präsentieren Ihnen auch spezielle Immobilien wie zum Beispiel denkmalgeschützte Häuser. Im Laufe der letzten Jahre haben wir uns auf diese besonderen Schmuckstücke im Stadtbild von Düsseldorf und den umliegenden Städten spezialisiert. Gleichzeitig bieten wir Spezialobjekte wie Shopping-Center, Kitas und Schulen, Hotels, Sozial- und Pflegeeinrichtungen sowie Objekte für betreutes Wohnen in unserem Portfolio an. Darüber hinaus vermarkten wir auch Neubau- und Sanierungsprojekte, für die Käufer und Mieter gesucht werden.

Immobilien zum Kauf

Kaufobjekte sind sowohl für private Interessenten als auch Investoren, Bauträger und Projektentwickler interessant. Düsseldorf, das Rheinland und Ruhrgebiet sind attraktive Standorte in Nordrhein-Westfalen, die auch in Zukunft von einer starken Wirtschaft, guten Zuwächsen und vielseitigen Angeboten profitieren. Das ist nicht nur für Eigennutzer interessant, die eine hohe Arbeits- und Lebensqualität genießen, sondern auch für Kapitalanleger und Bauträger, die nach renditestarken Objekten in begehrter Lage suchen.

Immobilien zur Miete

Unter den Mietobjekten finden Sie bei uns in erster Linie Wohnimmobilien wie City-Appartements, 2-Zimmer-Wohnungen oder Häuser für Familien. Wir präsentieren alle Mietobjekte mit ansprechenden Fotos und einer kurzen Beschreibung. Natürlich finden Sie auch die wichtigsten Eckdaten zu dem Mietobjekt. Sollten Sie darüber hinaus Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Wir suchen für Sie das richtige Objekt

Denkmalschutzhaus

Sie suchen gezielt nach einer Denkmalschutzimmobilie zum Kauf oder zur Miete? Als Experte für Denkmalschutzobjekte unterstützen wir Sie dabei professionell und mit großer Leidenschaft. Ferner beraten wir Sie zu den Besonderheiten eines denkmalgeschützten Hauses.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass viele unserer Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen und wir daher nicht alle Immobilienangebote online präsentieren. Gern übersenden wir Ihnen das Objekt-Exposé oder besprechen die Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Sie sind in unserem Onlineangebot nicht fündig geworden? Kontaktieren Sie uns. Gern suchen wir nach einer Immobilie in der gewünschten Region.

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