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Immobiliendetails

Attraktive 4 Zimmer Neubauwohnung in begehrter Lage von Berlin Pankow

ImmoNr2021454
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13158
OrtBerlin / Rosenthal
Breitengrad52.59122
Längengrad13.37911
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis699.000 €
Hausgeld290 €
Außen-Provision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2021454 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ13158
OrtBerlin / Rosenthal Breitengrad52.59122
Längengrad13.37911 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis699.000 €
Hausgeld290 € Außen-Provision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Das Projekt umfasst 12 hochwertige Eigentumswohnungen.

Alle Einheiten werden über das Treppenhaus mit einem Aufzug barrierefrei erschlossen.
Mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen von 56 m² und 120 m² bieten wir Ihnen variantenreiche Wohnräume für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jede Wohnung erhält mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss einen kleinen Garten.


Im Hofgarten befindet sich ein Spielplatz auf dem Ihre Kinder nach Lust und Laune spielen können.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Alle wichtigen Einrichtungen der täglichen Versorgung erreichen Sie nach kurzen Wegen, z. B. Aldi/Edeka/Rewe/Obi (zu Fuß in 7 Minuten), Sekundarschule mit Gymnasialer Oberstufe, Kindergarten oder Grundschule (zu Fuß in 6-10 Minuten). Zu Fuß kommen Sie auch zur Straßenbahnhaltestelle oder zum S-Bahnhof. Im Ortskern von Pankow, den man ebenso nach einem Spaziergang erreichen kann, finden Sie ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie.
Ausstattung: - Parkettböden
- Hochwertige Fliesen
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Raumhöhen bis 2,65m bzw. 2,68m
- Markenbäder mit bodengleichen Duschen und / oder Badewannen
- Fußbodenheizung
- Garten
- Stellplätze
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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