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Immobiliendetails

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplätzen in attraktiver Lage von Oberbilk

ImmoNr2021472
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40227
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.21490
Längengrad6.79468
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2021472 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ40227
OrtDüsseldorf Breitengrad51.21490
Längengrad6.79468 LandDeutschland
Wohnfläche114 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 20.000 € (Kauf)
TerrasseJa Kaufpreis499.000 €
Außen-Provision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne ca. 114 m² große 2- 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet Sie neben normaler Qualität auch eine schöne und ausgefeilte Raumaufteilung.

In dem ca. 30 m² großen Wohn- /Kochbereich können Sie morgens gemütlich an Ihrem Tisch das gemeinsame Frühstück genießen. Eines der Highlights ist hier der direkte Zugang zur im Innenhof der Anlage gelegenen Terrasse.

Zu der Wohnung gehören zudem zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer.

Der moderne, offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohnerlebnis und rundet das Angebot ab.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können separat Erworben werden um der Parkplatzsuche ein Ende zu setzen.

Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto!

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Düsseldorfs beliebteste Facetten vereint: Diese wunderbare Immobilie kombiniert im zentralen Stadtbezirk Oberbilk die Nähe zur nur rund 2 Km entfernten Innenstadt sowie zum wunderschönen Volksgarten mit einer komfortablen Nahversorgung unmittelbar vor Ort und bietet außerdem eine ideale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

In einem fußläufigen Umkreis von etwa 400 m befinden sich bereits diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter 2 Supermärkte sowie diverse Restaurants und Cafés. Auch unterschiedliche Dienstleister, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung ansässig, während Kindergärten und Schulen die Familienfreundlichkeit unterstreichen.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Nach nur ca. 2 Gehminuten können bereits eine Straßenbahn- und Bushaltestelle erreicht werden, die nächste U-Bahnhaltestelle liegt etwa 1,2 km entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche
- Terrasse
- Tiefgaragenstellplätze optional kaufbar
- Terrasse zum Innenhof
- Größtenteils bodentiefe Fenster
- attraktive Raumaufteilung
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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