gut gehendes kleines Schnellrestaurant im Herzen von Gelsenkirchen mit Abstandssumme zu verkaufen.

ImmoNr	2022487
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	45881
Ort	Gelsenkirchen / Schalke
Breitengrad	51.51670
Längengrad	7.10297
Land	Deutschland
Gesamtfläche	120 m²
Lagerfläche	26 m²
Gastrofläche	94 m²
Boden	Fliesen
Netto Kaltmiete	1.050 €
Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.500 €
Heizkosten	150 €
Außen-Provision	€ 3.750,00 inkl. MwSt. fällig nach Unterzeichnung Mietvertrag
Währung	€
Kaution	10.500 €

ImmoNr	2022487	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	45881
Ort	Gelsenkirchen / Schalke	Breitengrad	51.51670
Längengrad	7.10297	Land	Deutschland
Gesamtfläche	120 m²	Lagerfläche	26 m²
Gastrofläche	94 m²	Boden	Fliesen
Netto Kaltmiete	1.050 €	Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.500 €
Heizkosten	150 €	Außen-Provision	€ 3.750,00 inkl. MwSt. fällig nach Unterzeichnung Mietvertrag
Währung	€	Kaution	10.500 €

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und voll ausgestattete Schnellrestaurant ist perfekt für die Erweiterung Ihrer bestehenden Restaurantkette oder eine große Chance und Glücksgriff für Sie als Neueinsteiger.
Ihre einmalige Chance auf einen bestehenden großen Kundenstamm zugreifen zu können und ohne Wartezeit auf technische Ausstattungen sofort loslegen zu können.
Das Restaurant verfügt über alles was Sie brauchen, vom Besteck bis hin zum Pizzaofen, Kühlhaus ist einfach alles vorhanden um sofort Geld verdienen zu können.
Einzige Voraussetzung ist eine gute Bonität sowie ein Ablösebetrag für die vorhandene Ausstattung von € 120.000.

Ein solides Geschäft, welches selbst der Corona Situation gewachsen war und ist.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Eingebettet in einem gewachsenen Wohnviertel am nördlichen Ende von Gelsenkirchen Stadtteil Schalke, welcher allein schon durch den Ortsansässigen Fußballverein Schalke 04 zu internationaler Bekanntheit wurde, befindet sich dieses wundervolle Restaurant.

Ausstattung: Voll ausgestattetes Restaurant
u.a. mit
Pizzaofen
Döner oder Gyrosgrill
Kühlhaus
Sitzmöbel und Tische
Kühltheke
Besteck
Teller
Be- und Entlüftungsanlage
u.v.m.
Ablöse Einrichtung VB € 60.000 Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom gewerblichen Mieter zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. € 3.750. Sie ist am Tage des Mietvertragsabschlusses zwischen Mieter und Vermieter fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcus Christian Dey
Tel.: +49 211 - 650 275-03

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