Top Kapitalanlage - Vermietetes Apartment in Düsseldorf Hassels

ImmoNr	2023577
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment
PLZ	40599
Ort	Düsseldorf / Hassels
Breitengrad	51.18516
Längengrad	6.85843
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis	69.500 €
Hausgeld	110 €
Außen-Provision	1,785 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und Verdient mit Beurkundung.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	306 €

ImmoNr	2023577	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Apartment	PLZ	40599
Ort	Düsseldorf / Hassels	Breitengrad	51.18516
Längengrad	6.85843	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis	69.500 €	Hausgeld	110 €
Außen-Provision	1,785 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und Verdient mit Beurkundung.	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	306 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf erwartet Sie hier ein gepflegtes & vermietetes 1 Zimmer Appartement in beliebter und verkehrsberuhigter Lage von Düsseldorf Hassels.

Das Apartment verfügt über ein separates Duschbad und eine kleine Kochnische mit eingebauter Pantryküche im Wohn-/ Schlafraum.

Die gesamte Wohnanlage aus dem Baujahr 1992 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und ist von Grünflächen umgeben.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in beliebter Lage des Düsseldorfer Stadtteils Hassels unweit der S-Bahn-Station Düsseldorf-Reisholz.
Die Nachbarschaft ist größtenteils geprägt durch Mehrfamilienhäuser in ähnlicher Anmutung. Viele öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Andere sind problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anzufahren.
Die Entfernung zur Düsseldorfer Innenstadt beträgt etwa 11km.
Erholung bietet Ihnen der unmittelbar nahgelegene Elbsee sowie der Unterbacher See.
Durch die Autobahn A59/A46 sind Ihre Mieter sehr gut angebunden, so dass die umliegenden Städte unkompliziert mit dem PKW zu erreichen sind.

Ausstattung: - Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Fliesenboden
- Pantryküche Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 1,785 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcus Christian Dey
Tel.: +49 211 - 650 275-03

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Einheiten

2023615 Düsseldorf 274.500 € 63 m² 2

2023614 Düsseldorf 429.000 € 65 m² 2

2023613 Düsseldorf 897.500 € 177 m² 7

20231609 Düsseldorf 7.005.000 € 506 m² 6

2023608 Düsseldorf 2.133 € 79 m² 2

2023607 Mülheim an der Ruhr 189.000 € 65 m² 2

2023606 Düsseldorf Grafenberg 430.000 € 114 m² 2

20232004 Willich 115.000 € 130 m²

20232003 Willich 125.000 € 130 m²

20232002 Willich 140.000 € 130 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Immobilien-Frühjahrscheck: Diese Handgriffe lohnen sich zum Frühlingsanfang!

Ist der kalte, triste und dunkle Winter erst einmal überstanden, bricht mit dem Frühling die für viele Menschen schönste Jahreszeit an - und für Hauseigentümer die Notwendigkeit eines Immobilien-Frühjahrschecks. Weiterlesen...

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Ein regionaler Immobilienmakler spielt all seine Stärken für Sie aus!

Auch wenn Immobilien nicht mehr ausschließlich regional beworben werden, ist der Immobilienmakler vor Ort ein wichtiger Ansprechparter. Welche Vorteile die Zusammenarbeit mit einem lokalen Makler bringt, erfahren Sie hier. Weiterlesen...

Ab ins neue Zuhause: Diese Checkliste hilft beim Umzug

Bei aller Vorfreude auf Ihre neuen vier Wände: Ein Umzug ist immer gleichbedeutend mit reichlich Stress und noch mehr Organisationsaufwand. Damit der Stress nicht zu schwer auf Ihnen lastet und Sie auch nichts vergessen, hilft Ihnen unsere Checkliste. Weiterlesen...