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Immobiliendetails

*ERSTBEZUG* Helle geschmackvolle Etagen Wohnung im 4. OG in Düsseldorf-Pempelfort

ImmoNr991850
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40479
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.23740
Längengrad6.79050
StraßeMoltkestrasse
Hausnummer85
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt
Währung
ImmoNr991850 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ40479
OrtDüsseldorf Breitengrad51.23740
Längengrad6.79050 StraßeMoltkestrasse
Hausnummer85 LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche118 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt Währung
Objektbeschreibung: Zum verkauf stehen noch 2 von 6 neu gestalteten und hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen die sich in einem 5-geschossigen komplett sanierten Haus befinden. In jedem Geschoss befindet sich nur eine Wohneinheit die über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichbar sind. Die beiden Wohnungen haben 118 oder 114 m² Wfl.und genügen allen Ansprüchen eines Ein- Zwei- oder Mehrpersonenhaushaltes mit hohem Anspruch an Qualität und viel Platzbedarf. Lage: Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf. Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertel für das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen.Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Gastronomie-Angebot in der unmittelbaren Nachbarschaft ist breit gefächert von der Szene-Kneipe bis zum Gourmettempel.Es ist alles reichhaltig vorhanden.Zur City mit Königsallee und Altstadt benötigt der Fußgänger kurze 15 Minuten. Das umfangreiche Angebot an unmittelbar zugänglichen, öffentlichen Verkehrsmitteln ist mehr als komfortabel und sichert schnelle Wege zu Schulen, City, Bahnhof und Flughafen.Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage. Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet.Düsseldorf, pulsierende Landeshauptstadt in der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr mit ihren rund zehn Millionen Einwohnern und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes. Wie Frankfurt, Berlin, Hamburg und München zählt die Stadt zu den fünf national und international bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands. Als umsatzstärkster deutscher Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und Rechtsberatung, Werbung und Mode ist Düsseldorf gleichzeitig Heimat vieler bör- sennotierter Unternehmen und Konzernzentralen sowie ein renommierter Banken- und Börsenplatz.Die Stadt ist jung und wächst. Nicht zuletzt durch internationale Zuwanderung auf hohem Niveau. So beherbergt Düsseldorf eine der größten japanischen Gemeinden Europas und profiliert sich als idealer Standort für Unternehmen aus Fernost
Ausstattung: - Erstbezug- großzügigeTerrassen/Balkone in sonniger Ausrichtung(Süd/West)- teilw. Tageslichtwannenbad- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche o. Badewanne- Ebenerdiger/stufenloser Eingang- Bodentiefe Fenster, dreifach-Verglasung- Kellerraum und Abstellraum- Waschküche- PKW-Stellplatz anmietbar in der Nachbarschaft- Fussbodenheizung Gaszentralheizung- Holzparkett (Eichen-Dielenparkett ) - Breitband-/TV

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