EXKLUSIVE FAMILIENVILLA 60 M VOM MEER ENTFERNT

ImmoNr	cro240
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	22240
Ort	Tisno
Breitengrad	43.79990
Längengrad	15.64560
Land	Kroatien
Wohnfläche	225 m²
Grundstücksgröße	362 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	710.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	cro240	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	22240
Ort	Tisno	Breitengrad	43.79990
Längengrad	15.64560	Land	Kroatien
Wohnfläche	225 m²	Grundstücksgröße	362 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	710.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusive Villa, südliche Ausrichtung, geschützt von der Bura & mit Blick aufs Meer und Inseln.

Die Entfernung zum Meer beträgt 60 M, mit dazugehörigem Bootsliegeplatz.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kornati Inseln, Vranjsko Jezero, Velebit, Krka Wasserfälle...

Die Entfernung zum Flughafen Zadar beträgt 50 Km bis Flughafen Split 100 Km.

Der zukünftiger Eigentümer hat die Möglichkeit einen Pools von 3 x 7 M oberhalb der Garage zu bauen.

Die Villa ist wegen der Lage Ideal für das ganz jährliche Nutzen oder Vermietung.

In der Nähe, ca. 400-450 M entfernt ist ein Projekt eines neuen Strandes vorgesehen.

Die Villa wird möbliert verkauft, bis auf private Gegenstände.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Der malerische Urlaubsort Tisno befindet sich in der Region Dalmatien, ungefähr 27 km von der Stadt Sibenik entfernt. Die Besonderheit von Tisno liegt darin, dass die eine Hälfte des Ortes über das Festland (die Halbinsel Tisno) und die andere Hälft über die Insel Murter. Seit dem 18. Jahrhundert verbindet eine Brücke Festland und Insel und bildet somit das Bindeglied zur Insel Murter und der Inselwelt der Kornaten.

Im knapp über 1.200 Einwohner großen Tisno ist die Zeit nicht stehen geblieben. Einst lagen der Fokus der Bewohner auf Landwirtschaft, Wein- und Olivenbau. Mittlerweile ist aber der Tourismus die Haupteinnahmequelle von Tisno. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Urlauberherz begehrt.

Gleichzeitig hat sich der Ort aber die alten Traditionen bewahrt. Neben Folkloreevents wie Klapa Auftritten können Besucher von Tisno auch historische Bauten wie Paläste und Kirchen entdecken. Ringsum laden ausgezeichnete Strände, wie der Strand Jezine zum Baden ein. Die Strände fallen meist flach ins glasklare Meer ab und sind insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

Für aktive Urlauber werden an den Stränden und in Tisno abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Ebenso verfügt der Ferienort Tisno über ein breites gastronomisches Angebot in denen ihnen köstliche mediterrane und internationale Gerichte serviert werden.

Tisno ist eine blau grüne Oase, die fantastische Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub bietet.

Ausstattung: - Aluminium Fenster mit Jalousien
- Kamin
- Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel
- Fenster, Türen und Klappläden
- Bodenbeläge aus Stein
- Großer Einbauschrank im Flur
- Teakparkett
- Sommerküche außen mit Kamin und allen notwendigen Küchengeräten
- Große Terrasse mit Stein versehen und eingerichteten Sonnendeck
- Eingerichteter Garten mit Bewässerungssystem
- Garage und zwei überdachte Parkplätze

MEERBLICK & BOOTSLIEGEPLATZ Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Einheiten

2023650 Düsseldorf 619.000 € 141 m² 4

2023649 Düsseldorf / Hassels 72.750 € 23 m² 1

2023645_H_3 Düsseldorf 590 € 46 m² 2

2023647 Düsseldorf 750 € 50 m² 2

2023645_H_2 Düsseldorf 1.350 € 105 m² 3

2023641 Erkrath 225.000 € 80 m² 3

2023640 Düsseldorf 274.500 € 63 m² 2

2023636 Düsseldorf 219.000 € 69 m² 3

2023634 Düsseldorf 73 m² 2

20236331 Düsseldorf 3.990.000 € 1.165 m² 53

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Denkmalimmobilien: In ein Stück immobile Geschichte investieren - mit vielen Vorteilen!

Unter Experten gelten Denkmalimmobilien als Top-Investitionen im Sachwertbereich. Für Sie als Käufer entstehen mit einer Investition in eine Denkmalimmobilie attraktive Vorteile - wir helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die zu Ihnen passt. Weiterlesen...

Immobilien-Frühjahrscheck: Diese Handgriffe lohnen sich zum Frühlingsanfang!

Ist der kalte, triste und dunkle Winter erst einmal überstanden, bricht mit dem Frühling die für viele Menschen schönste Jahreszeit an - und für Hauseigentümer die Notwendigkeit eines Immobilien-Frühjahrschecks. Weiterlesen...

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Ein regionaler Immobilienmakler spielt all seine Stärken für Sie aus!

Auch wenn Immobilien nicht mehr ausschließlich regional beworben werden, ist der Immobilienmakler vor Ort ein wichtiger Ansprechparter. Welche Vorteile die Zusammenarbeit mit einem lokalen Makler bringt, erfahren Sie hier. Weiterlesen...