Schönes Steinhaus in der Altstadt von Murter mit Blick auf das Meer und die Kornaten

ImmoNr	cro439
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	22244
Ort	Murter
Breitengrad	43.81177
Längengrad	15.59687
Land	Kroatien
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	130.000 €
Außen-Provision	3,57 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	cro439	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	22244
Ort	Murter	Breitengrad	43.81177
Längengrad	15.59687	Land	Kroatien
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Terrasse	Ja
Kaufpreis	130.000 €	Außen-Provision	3,57 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein traditionelles, mediterranes Steinhaus im Herzen der Altstadt des Ortes Murter auf der Insel Murter mit einer Brückenverbindung zum Festland.

Das Steinhaus ist komplett renoviert und wird inklusive der Möblierung zum Verkauf angeboten. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.

Weiterhin gibt es im Erdgeschoss einen Innenhof, sowie eine Terrasse im 1 OG. und eine Terrasse mit Meerblick im 3. OG.

Von der obersten Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Zentrum des Ortes.

Die Entfernung zum Meer bzw. zum nächsten Strand beträgt nur ca. 800 Meter.

Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Strände sind bequem fußläufig erreichbar.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen und Besichtigungen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Insel Murter liegt in der Region Dalmatien und ist ca. 30 Km nördlich von Sibenik entfernt. Auf der Insel gibt es die Ortschaften Tisno, Jezera, Betina und den gleichnamigen Ort Murter.

Während der Saison ist die Insel, vom Ort Tisno aus, mit einer Drehbrücke mit dem Festland verbunden und somit für alle Urlaubsgäste leicht zu erreichen.

Der gleichnamige Hauptort Murter hat ca. 3.000 Einwohner und liegt am Fuße des Raduc Hügels. Über die Jahre hinweg ist dieser mit Stara Murter und Betina zusammengewachsen und ist der belebteste Ort auf der Insel Murter. Rund um den neue gestalteten Hauptplatz Trg Rudina gibt es viele Cafes, viele Restaurants und kleinere Souvenierstände die Sie mit allem nötigen versorgen. Es gibt auch einen grossen Jachthafen und einmal pro Jahr am traditionellen Festtag "Sv. Mihovil" werden die traditionellen Gajeta-Segelschiffe für eine Regatta rausgeholt.

Ausstattung: - Alu Fensterläden an allen Türen und Fenstern
- Alu Schiebetür zum Innenhof
- Fenster PVC Isolierverglast
- Markisen an Terrassen
- Renoviertes Badezimmer
- Verputzte Steinfassade
- Meerblick
- Kernsaniert im Jahre 2000, fortlaufend modernisiert und Instandgehalten
- Alle Papiere vorhanden
- Genehmigung für die Vermietung an Feriengäste kann leicht eingeholt werden Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

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