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Immobilien in Düsseldorf kaufen

Ob ein Zuhause für die Familie im Grünen, ein Appartement in bester Lage mit guten Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz oder eine Villa mit gehobener Ausstattung: Private Interessenten, die in Düsseldorf und in den Regionen Rheinland, Ruhrgebiet und Bergisches Land die passende Immobilie suchen, dürfen Sie bei uns über ein vielseitiges Portfolio freuen. Wir von der WohnPLUS AG verfügen über erstklassige Kontakte zu institutionellen und privaten Eigentümern, Bauträger und Projektentwickler in Düsseldorf und Umgebung. Wir finden, was Sie suchen.

Moderne Penthouse - Wohnung mit sensationell großer Dachterrasse. Für Paare wie Singles geeignet!

ImmoNr9919114
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe
Breitengrad51.19585
Längengrad6.77044
StraßeUlenbergstr
Hausnummer1a
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche150 m²
Gesamtfläche150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis889.000 €
Hausgeld490 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr9919114 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ40223
OrtDüsseldorf Flehe Breitengrad51.19585
Längengrad6.77044 StraßeUlenbergstr
Hausnummer1a LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche150 m²
Gesamtfläche150 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis889.000 € Hausgeld490 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: FleherLeben Düsseldorf steht für eine Architektur, die mit einer Vielfalt an Wohnformen Lebensraum verwirklicht.

Auf einem ehemals überwiegend gewerblich genutzten Grundstück im Düsseldorfer Stadtteil Flehe entstand hier eine Penthousewohnung im 4 Obergeschoss mit einer Fläche von 150 qm (Nettowohnfläche ohne Terrasse ca. 106m²) und verfügt über eine Terrasse von 80 qm. Diese Wohneinheit bietet ein Ausblick zur Fleherbrücke sowie zum Grünen.

Großzügiger Raum für Paare wie Singles oder komfortables Wohnen für Senioren- mit zusätzlichem Platz für Gäste und der Möglichkeit für Freiberufler, Leben und Arbeiten optimal zu kombinieren.

Trotz der 4 Zimmer sei hier erwähnt, das es sich bei diesem coolen Penthouse mit sensationell großer Terrasse, eher um eine Wohnung für Single und Pärchen eventuell mit maximal einem Kind handelt, als um eine Familiengerechte Wohnung.

Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitszimmer ist die Struktur dieses Penthouses. Wer diese Lebensplanung teilt ist hier perfekt aufgehoben. In einer zentralen und dennoch grünen Lage mit Blick über allem und ausreichend Platz für Jakuzzi sowie großen Lounge-Möbeln auf der Terrasse, einem offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und einer zeitgemäßen modernen aber dennoch aussergewöhnlichen Ausstattung ist dieses Penthouse wirklich einzigartig.
Lage: Der Düsseldorfer Stadtteil Flehe reicht im Norden bis zum Aachener Platz, im Süden direkt an das Ufer des Rheins. Das gesamte Baugebiet von FleherLeben Düsseldorf liegt zentral im Ort Flehe und grenzt an die Fleher Straße im Westen sowie den Aachener Platz und die Ulenbergstraße im Norden.

Der große Freizeitpark im Osten – die Sportanlage „Ulenbergpark“– bietet neben Flächen für zahlreiche Sportarten einen großartigen Seilspielplatz.Über die Straßenbahnhaltestellen am Aachener Platz ( U72) sowie die gleichnamige Bushaltestelle sind der Hauptbahnhof oder die Innenstadt schnell erreichbar.
Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf beträgt ca. 14–18 Minuten, direkt in die Innenstadt zur Königsallee sind es ca. 16–20Minuten. Den Düsseldorfer Flughafen erreicht man mit dem Auto in 18–20 Minuten.

Es ist eine Wohnlage, die den gesamten täglichen Bedarf durch das vielschichtige Einzelhandelsangebot in unmittelbarer Nähe gedeckt werden kann.
Ausstattung: - Großzügige, offene Küche
- Bodentiefe Fenster
- Kamin
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug
- direkter Eingang vom Aufzug in die Wohnung.
- Elektrische Raffstores an allen Wohnungsfenstern
- Helle Wohn- und Schlafräume
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen in Duschbad und Gäste-WC
- Mehrfach verriegelte Wohnungseingangstür , Gegensprechanlage und Farbmonitor
- Großzügige, nach Südwest ausgerichtete Terrasse
Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilien zur Eigennutzung kaufen

Einfamilienhaus mit Garten

Die Metropolregion Düsseldorf bietet unterschiedlichste Objekte zur Auswahl - ob seniorengerechte Eigentumswohnung oder das Familienidyll mit Garten und Doppelgarage. Ganz sicher ist auch für Sie das richtige Haus oder Appartement dabei. In unserem Angebot führen hauptsächlich Wohnimmobilien, zu denen auch einige wahre Schmuckstücke gehören, die unter Denkmalschutz stehen. Wir haben uns unter anderem auf dieses spezielle Segment im Immobilienmarkt spezialisiert und finden nicht nur das passende Denkmalschutzobjekt, sondern beraten Sie auch zum Kauf und den Besonderheiten.

Immobilien für den Betrieb und öffentliche Einrichtungen kaufen

Immobilien als Betriebsvermögen haben viele Vorteile, sei es als Wertanlage, gesicherten Standort oder stille Rücklage. Wenn Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Gewerbe noch das geeignete Objekt suchen, sind wir gern behilflich. Sie benötigen spezielle Immobilien für öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten? Auch hierzu bieten wir Ihnen unsere Leistungen als Immobilienmakler und bemühen unser breites Netzwerk, um Sie bei der Suche zu unterstützen.

Immobilien als Kapitalanlage kaufen

Insbesondere Düsseldorf, aber auch die umliegenden Städte wie Ratingen und Erkrath sind attraktive Standorte für Investoren. Mieter und Gewerbetreibende wird es in dieser starken Wirtschaftslage auch in Zukunft geben - und damit Einnahmen für Sie als Kapitalgeber. Wir unterstützen Sie bei der Suche und Auswahl renditestarker Objekte in der gesamten Region um Düsseldorf.

So profitieren Sie als Käufer

Mehrfamilienhaus

Mit großer Leidenschaft sorgen wir seit vielen Jahren dafür, dass Menschen in Ihr Zuhause und Unternehmen in Ihre Gewerbeimmobilie finden. Wir bedienen nicht nur einen recht breiten Immobilienmarkt mit dem Rheinland, Ruhrgebiet und Bergischen Land. Wir bieten auch inhaltlich ein vielseitiges Angebot mit Immobilien jeglicher Art und Größe. Neben Kaufobjekten bieten wir auch Neubau- und Mietimmobilien an.

Als Kunde profitieren Sie von unserer Expertise für den regionalen Markt sowie ein breites Netzwerk an langjährigen Partnerschaften und exzellenten Kontakten zu Bauträgern, Erbengemeinschaften, institutionellen und privaten Eigentümern.

Sollten Sie in unserem Onlineangebot kein passendes Objekt gefunden haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Da sich einige Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, führen wir nicht alle Kaufimmobilien online. Teilen Sie uns daher Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und wir suchen nach einer geeigneten Immobilie.

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