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Kauf

Schöne 3 bis 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon In der Stadtmitte von Düsseldorf

ImmoNr9919115
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40211
OrtDüsseldorf / Stadtmitte
Breitengrad51.22540
Längengrad6.79221
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 30.000 € (Kauf)
Kaufpreis519.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr9919115 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40211
OrtDüsseldorf / Stadtmitte Breitengrad51.22540
Längengrad6.79221 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Garage à 30.000 € (Kauf)
Kaufpreis519.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Dies, nahe dem Hauptbahnhof gelegene gepflegte 3 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer gehobenen und begehrten innerstädtischen Lage die das tägliche Leben in perfekter urbaner Qualität bereichert.
Besser kann man in Düsseldorf zentral kaum wohnen.
Alles ist zu Fuß zu erreichen. Egal ob ich mal schnell in die Altstadt, zum Einkaufen oder zum Rhein möchte.
Ob es heute das Theater oder Morgen das Schauspielhaus sein soll, alles ist zu Fuß möglich. Aufgrund der zentralen Lage erübrigt sich schon fast zu sagen wie gut die Anbindung an das ÖPNV ist.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Lage: Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadtmitte in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das gilt natürlich auch für alle Arten an Gastronomie, Bars und Cafés.
Ausstattung: Eine gepflegte Wohnung die darauf wartet von IHNEN besichtigt zu werden. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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