+49 211 – 650275-03 info@wohnplus-ag.de
Kauf

Immobilien in Düsseldorf kaufen

Ob ein Zuhause für die Familie im Grünen, ein Appartement in bester Lage mit guten Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz oder eine Villa mit gehobener Ausstattung: Private Interessenten, die in Düsseldorf und in den Regionen Rheinland, Ruhrgebiet und Bergisches Land die passende Immobilie suchen, dürfen Sie bei uns über ein vielseitiges Portfolio freuen. Wir von der WohnPLUS AG verfügen über erstklassige Kontakte zu institutionellen und privaten Eigentümern, Bauträger und Projektentwickler in Düsseldorf und Umgebung. Wir finden, was Sie suchen.

EXKLUSIVE FAMILIENVILLA 60 M VOM MEER ENTFERNT

ImmoNrcro240
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22240
OrtTisno
Breitengrad43.79990
Längengrad15.64560
LandKroatien
Wohnfläche225 m²
Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Carports
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis710.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNrcro240 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22240
OrtTisno Breitengrad43.79990
Längengrad15.64560 LandKroatien
Wohnfläche225 m² Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Carports
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis710.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa, südliche Ausrichtung, geschützt von der Bura & mit Blick aufs Meer und Inseln.

Die Entfernung zum Meer beträgt 60 M, mit dazugehörigem Bootsliegeplatz.


Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kornati Inseln, Vranjsko Jezero, Velebit, Krka Wasserfälle...

Die Entfernung zum Flughafen Zadar beträgt 50 Km bis Flughafen Split 100 Km.


Der zukünftiger Eigentümer hat die Möglichkeit einen Pools von 3 x 7 M oberhalb der Garage zu bauen.

Die Villa ist wegen der Lage Ideal für das ganz jährliche Nutzen oder Vermietung.

In der Nähe, ca. 400-450 M entfernt ist ein Projekt eines neuen Strandes vorgesehen.

Die Villa wird möbliert verkauft, bis auf private Gegenstände.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Der malerische Urlaubsort Tisno befindet sich in der Region Dalmatien, ungefähr 27 km von der Stadt Sibenik entfernt. Die Besonderheit von Tisno liegt darin, dass die eine Hälfte des Ortes über das Festland (die Halbinsel Tisno) und die andere Hälft über die Insel Murter. Seit dem 18. Jahrhundert verbindet eine Brücke Festland und Insel und bildet somit das Bindeglied zur Insel Murter und der Inselwelt der Kornaten.

Im knapp über 1.200 Einwohner großen Tisno ist die Zeit nicht stehen geblieben. Einst lagen der Fokus der Bewohner auf Landwirtschaft, Wein- und Olivenbau. Mittlerweile ist aber der Tourismus die Haupteinnahmequelle von Tisno. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Urlauberherz begehrt.

Gleichzeitig hat sich der Ort aber die alten Traditionen bewahrt. Neben Folkloreevents wie Klapa Auftritten können Besucher von Tisno auch historische Bauten wie Paläste und Kirchen entdecken. Ringsum laden ausgezeichnete Strände, wie der Strand Jezine zum Baden ein. Die Strände fallen meist flach ins glasklare Meer ab und sind insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

Für aktive Urlauber werden an den Stränden und in Tisno abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Ebenso verfügt der Ferienort Tisno über ein breites gastronomisches Angebot in denen ihnen köstliche mediterrane und internationale Gerichte serviert werden.

Tisno ist eine blau grüne Oase, die fantastische Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub bietet.
Ausstattung: - Aluminium Fenster mit Jalousien
- Kamin
- Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel
- Fenster, Türen und Klappläden
- Bodenbeläge aus Stein
- Großer Einbauschrank im Flur
- Teakparkett
- Sommerküche außen mit Kamin und allen notwendigen Küchengeräten
- Große Terrasse mit Stein versehen und eingerichteten Sonnendeck
- Eingerichteter Garten mit Bewässerungssystem
- Garage und zwei überdachte Parkplätze

MEERBLICK & BOOTSLIEGEPLATZ
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Immobilien zur Eigennutzung kaufen

Einfamilienhaus mit Garten

Die Metropolregion Düsseldorf bietet unterschiedlichste Objekte zur Auswahl - ob seniorengerechte Eigentumswohnung oder das Familienidyll mit Garten und Doppelgarage. Ganz sicher ist auch für Sie das richtige Haus oder Appartement dabei. In unserem Angebot führen hauptsächlich Wohnimmobilien, zu denen auch einige wahre Schmuckstücke gehören, die unter Denkmalschutz stehen. Wir haben uns unter anderem auf dieses spezielle Segment im Immobilienmarkt spezialisiert und finden nicht nur das passende Denkmalschutzobjekt, sondern beraten Sie auch zum Kauf und den Besonderheiten.

Immobilien für den Betrieb und öffentliche Einrichtungen kaufen

Immobilien als Betriebsvermögen haben viele Vorteile, sei es als Wertanlage, gesicherten Standort oder stille Rücklage. Wenn Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Gewerbe noch das geeignete Objekt suchen, sind wir gern behilflich. Sie benötigen spezielle Immobilien für öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten? Auch hierzu bieten wir Ihnen unsere Leistungen als Immobilienmakler und bemühen unser breites Netzwerk, um Sie bei der Suche zu unterstützen.

Immobilien als Kapitalanlage kaufen

Insbesondere Düsseldorf, aber auch die umliegenden Städte wie Ratingen und Erkrath sind attraktive Standorte für Investoren. Mieter und Gewerbetreibende wird es in dieser starken Wirtschaftslage auch in Zukunft geben - und damit Einnahmen für Sie als Kapitalgeber. Wir unterstützen Sie bei der Suche und Auswahl renditestarker Objekte in der gesamten Region um Düsseldorf.

So profitieren Sie als Käufer

Mehrfamilienhaus

Mit großer Leidenschaft sorgen wir seit vielen Jahren dafür, dass Menschen in Ihr Zuhause und Unternehmen in Ihre Gewerbeimmobilie finden. Wir bedienen nicht nur einen recht breiten Immobilienmarkt mit dem Rheinland, Ruhrgebiet und Bergischen Land. Wir bieten auch inhaltlich ein vielseitiges Angebot mit Immobilien jeglicher Art und Größe. Neben Kaufobjekten bieten wir auch Neubau- und Mietimmobilien an.

Als Kunde profitieren Sie von unserer Expertise für den regionalen Markt sowie ein breites Netzwerk an langjährigen Partnerschaften und exzellenten Kontakten zu Bauträgern, Erbengemeinschaften, institutionellen und privaten Eigentümern.

Sollten Sie in unserem Onlineangebot kein passendes Objekt gefunden haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Da sich einige Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, führen wir nicht alle Kaufimmobilien online. Teilen Sie uns daher Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und wir suchen nach einer geeigneten Immobilie.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

WohnPLUS Aktiengesellschaft

Für Ihre Zukunft NACHHALTIG, VERLÄSSLICH, KOMPETENT