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Miete

Immobilien in Düsseldorf mieten

Ihre Familie sucht ein neues Zuhause im Düsseldorfer Süden? Sie und Ihr Partner möchten sich verkleinern, aber im gewohnten Umfeld wohnen bleiben? Sie planen den Standort Ihres Geschäfts oder Restaurants ins Zentrum von Neuss oder Wuppertal zu verlagern? Wir von der WohnPLUS AG unterstützen Sie gern bei diesen Vorhaben.

Super 3 Zimmer Penthouse Wohnung direkt am Naturschutzgebiet Ludenberg! Große Dachterrasse!

ImmoNr202039
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40629
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.25240
Längengrad6.86285
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche152 m²
Gesamtfläche152 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 80 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete2.589 €
Nebenkosten380 €
Warmmiete3.129 €
Heizkosten120 €
Währung
Kaution7.767 €
ImmoNr202039 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40629
OrtDüsseldorf Breitengrad51.25240
Längengrad6.86285 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche152 m²
Gesamtfläche152 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 80 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete2.589 €
Nebenkosten380 € Warmmiete3.129 €
Heizkosten120 € Währung
Kaution7.767 €
Objektbeschreibung: Dieses besondere Gebäude weist mit den geometrisch-abstrakten und funktionellen Formen seiner Fassade ein „Spiel von offenen und geschlossenen Flächen, das an die Architektur der De-Stijl-Bewegung (Bauhaus-Stil) erinnert“, auf.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines freistehenden unter Denkmalschutz stehendem Dreifamilienhaus das gerade umfangreich renoviert wird. Cortenstahlstützen und Stahlbetonbalken in einem Rasterabstand von 6 × 6 Metern bilden die Konstruktion des Hauses. Diese tragen allseitig auskragende Sichtbetonplatten. Die aus Stützen, Balken und Platten bestehende Konstruktion ist sichtbar und bildet ein „konstitutives Element der Fassade“.
Außerhalb der Glasfassade wurden kubenartig ausgreifende Betonfertigteile eingehängt, die präfabrizierte Sanitärzellen oder Nassräume enthalten und zusätzlichen Nutzraum bieten.
Diese außergewöhnliche Villa im Bauhausstil ist einzigartig in Deutschland.
Den Mieter erwartet hier eine wirklich hochwertige und besondere Wohnung mit einem, wenn gewünscht, teiloffenem Bad, sowie einer hochwertigen Einbauküche.
Die Fertigstellung ist für Ende August geplant.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das exklusive Objekt liegt an der Bergischen Landstraße in Düsseldorf-Ludenberg, einem innenstadtnahen Stadtteil am nordöstlichen Stadtrand von Düsseldorf.Dieser Teil der Stadt gilt als eine der exklusivstenWohnadressen der Rheinmetropole. In der Nachbarschaft finden sich der Golfclub „Hubbelrath“,der „Kosaido“ Golfclub und die internationalbekannte Tennisanlage „Rochusclub“. An das Anwesen grenzt ein weites und unverbautesNaturschutzgebiet mit zahlreichen Laufstrecken, Wander- und Fahrradwegen. Darin integriert sindein Wildpark und die Düsseldorfer Pferderennbahn.Die Verkehrs-Anbindung ist hervorragend, die Autobahnen A3, A44 und der internationale Flughafen sind schnell zu erreichen. Zur Düsseldorfer Innenstadt mit Königsallee, Altstadt und Hauptbahnhof benötigt man mit dem PKW nur wenige Minuten. Im Nahbereich befindet sich ein Vollsortiment-Supermarkt mit allem, was man für den täglichen Bedarf braucht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen bietet der nahegelegene Stadtteil Gerresheim. Das Angebot öffentlicher Verkehrsmitteln für Fahrten dorthin ist optimal.
Ausstattung: - Moderne Raumkühlung sowie Teilvollklimatisiert
- Hohe Sicherheitsstandards – elektronisch gesteuerteToreinfahrt mit Videosprechanlage,
- massive hohe Außenmauer an der Straßenfront.
- Zusätzliche Sicherheit durch gleichfalls hohe Sicherheitsstandards bei den Anwesen der Nachbarschaft.
- Top-Ausstattung:
- Hochwertige neue Einbauküche mit allen Geräten
- neue Buderus Brennwertanlagemit Warmwasserbereitung
- repräsentative Holzböden
- bodentiefe Fenster
und vieles mehr!
Sonstiges: Gerne können Sie Ihren Besichtigungstermin auch telefonisch mit uns vereinbaren.
Rufen Sie uns einfach an.

Nicht das Richtige für Sie?

Schreiben Sie und gerne eine Nachricht was Sie genau suchen und wir finden die richtige Immobilie für Sie.
Nicht alle unserer Angebote werden veröffentlicht und bleiben somit unseren registrierten Kunden vorbehalten.

Gerne beraten wir Sie!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der WohnPLUS AG

Immobilien für private Wohnzwecke

Modernes Mehrfamilienhaus

Viele unserer Interessenten suchen Wohnungen und Häusern zur Miete. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Man muss keine große Investition tätigen und bleibt flexibel. In unserem Portfolio haben wir daher unseren Fokus auf Wohnimmobilien gelegt. Diese finden Sie in einer vielseitigen Auswahl, damit sowohl der Single als auch das Paar und die große Familie auf Ihre Wohnkosten kommen.

Die Immobilienmärkte in und um Düsseldorf sind sehr aktiv, sodass wir regelmäßig neue Objekte in unser Angebot aufnehmen. Zudem pflegen wir einen engen Kontakt zu Bauträgern und Projektentwicklern, die für künftige Wohnobjekte nach passenden Mietern suchen.

Immobilien als Betriebsstätte mieten

Ob Ladenlokal, Restaurant oder Bürofläche, Praxisräume oder Gebäude für betreutes Wohnen: Gewerbetreibende, Selbstständige, Einzelhändler, Unternehmen und öffentliche Einrichtungen sind gut beraten, wenn sie eine Immobilie mieten. Das bietet beispielsweise Raum für das Wachstum des Geschäfts. Natürlich müssen hierzu nicht nur Immobilien gefunden werden, die für die Gewerbenutzung freigegeben sind, sondern auch den jeweiligen Zweck erfüllen. Überlassen Sie uns die Suche nach Gewerbeobjekten und speziellen Immobilien für Betriebe und Einrichtungen.

Wohnen und arbeiten im Neubau

Dank unserer guten Kontakte zu Bauträgern und Projektentwicklern vermitteln wir auch viele Neubauprojekte, die noch gar nicht auf dem Markt sind. Bevorzugen Sie das Wohnen und Arbeiten in einem neu gebauten Komplex? Sprechen Sie uns gern an und wir machen uns für Sie auf Suche nach geeigneten Objekten.

Unsere Unterstützung für Interessenten

Appartement

Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben, fallen meist viele weitere Aufgaben erledigen. Gern empfehlen wir zuverlässige Dienstleister aus unserem Netzwerk, sodass Sie als künftiger Mieter ein paar Sorgen weniger haben. Wir unterstützen Sie beispielsweise mit einem Seniorenservice, bei Umbauarbeiten und der Vermittlung von Handwerkern.

Gern beraten wir Sie auch, wenn Sie Ihre Wohn- und Arbeitswünsche noch nicht geklärt haben. Sie möchten ein Gewerbeobjekt kaufen, um es als stille Rücklage und Wertanlage zu nutzen? Oder könnten Sie sich vorstellen, ein modernes Einfamilienhaus oder eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung zu kaufen? Schauen Sie sich gern auf unseren Unterseiten "Kauf" und "Neubau" um oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Immobiliensuche. Gern präsentieren wir Ihnen auch Objekte aus allen Kategorien.

Übermitteln Sie uns über das Interessentenformular Ihre Kontaktinformationen und Eckdaten zur Wunschimmobilie und wir melden uns bald möglich mit einer Auswahl.

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