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Miete

Immobilien in Düsseldorf mieten

Ihre Familie sucht ein neues Zuhause im Düsseldorfer Süden? Sie und Ihr Partner möchten sich verkleinern, aber im gewohnten Umfeld wohnen bleiben? Sie planen den Standort Ihres Geschäfts oder Restaurants ins Zentrum von Neuss oder Wuppertal zu verlagern? Wir von der WohnPLUS AG unterstützen Sie gern bei diesen Vorhaben.

Bezaubernde gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf Bilk

ImmoNr2020174
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40225
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.19870
Längengrad6.79377
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis439.000 €
Hausgeld496,90 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020174 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40225
OrtDüsseldorf Breitengrad51.19870
Längengrad6.79377 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis439.000 € Hausgeld496,90 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf Bilk. Die Wohnung umfasst ca 95 qm und befindet sich in der 2. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und sonnigen Südbalkon, welcher über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Der Großteil der Immobilie ist mit einem Parkettboden ausgestattet und wirkt durch natürliche Lichteinstrahlung hell und einladend.
Im Fensterlosen Eingangsbereich sorgen in der Decke integrierte Lightspots für genügend Helligkeit. Neben dem Hauptbadzimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört ebenfalls die vorhandene Einbauküche.
Erreichen können Sie die Wohnung bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe.
Neben einem eigenen Kellerabteil gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Rund um das Gebäude dominiert ein rundum grüner Gesamteindruck. Die Immobilie eignet sich optimal zur Eigennutzung, sowie als Kapitalanlage.
Lage: Lage:
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Düsseldorf Bilk. Bilk ist der Bevölkerungsreichste Stadtteil in Düsseldorf und verfügt über zahlreiche Resaturants, Cafés Bars und Supermärkte. Direkt gegenüber befindet sich das Universitätsgeländer der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf.
Doch nicht nur die Anbindung an eine große Auswahl von Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten hebt diesen Stadtteil hervor.
Die Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Öffentlichen Verkehrsmitteln bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Mit dem Auto benötigen Sie nur 2 Minuten, um die Autobahn A46 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Anbindung in alle Bereiche von Düsseldorf sind fußläufig in 5. Minuten erreichbar
Ausstattung: - 3 Zimmer
- Gäste WC
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Immobilien für private Wohnzwecke

Neubau

Viele unserer Interessenten suchen Wohnungen und Häusern zur Miete. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Man muss keine große Investition tätigen und bleibt flexibel. In unserem Portfolio haben wir daher unseren Fokus auf Wohnimmobilien gelegt. Diese finden Sie in einer vielseitigen Auswahl, damit sowohl der Single als auch das Paar und die große Familie auf Ihre Wohnkosten kommen.

Die Immobilienmärkte in und um Düsseldorf sind sehr aktiv, sodass wir regelmäßig neue Objekte in unser Angebot aufnehmen. Zudem pflegen wir einen engen Kontakt zu Bauträgern und Projektentwicklern, die für künftige Wohnobjekte nach passenden Mietern suchen.

Immobilien als Betriebsstätte mieten

Ob Ladenlokal, Restaurant oder Bürofläche, Praxisräume oder Gebäude für betreutes Wohnen: Gewerbetreibende, Selbstständige, Einzelhändler, Unternehmen und öffentliche Einrichtungen sind gut beraten, wenn sie eine Immobilie mieten. Das bietet beispielsweise Raum für das Wachstum des Geschäfts. Natürlich müssen hierzu nicht nur Immobilien gefunden werden, die für die Gewerbenutzung freigegeben sind, sondern auch den jeweiligen Zweck erfüllen. Überlassen Sie uns die Suche nach Gewerbeobjekten und speziellen Immobilien für Betriebe und Einrichtungen.

Wohnen und arbeiten im Neubau

Dank unserer guten Kontakte zu Bauträgern und Projektentwicklern vermitteln wir auch viele Neubauprojekte, die noch gar nicht auf dem Markt sind. Bevorzugen Sie das Wohnen und Arbeiten in einem neu gebauten Komplex? Sprechen Sie uns gern an und wir machen uns für Sie auf Suche nach geeigneten Objekten.

Unsere Unterstützung für Interessenten

Appartement

Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben, fallen meist viele weitere Aufgaben erledigen. Gern empfehlen wir zuverlässige Dienstleister aus unserem Netzwerk, sodass Sie als künftiger Mieter ein paar Sorgen weniger haben. Wir unterstützen Sie beispielsweise mit einem Seniorenservice, bei Umbauarbeiten und der Vermittlung von Handwerkern.

Gern beraten wir Sie auch, wenn Sie Ihre Wohn- und Arbeitswünsche noch nicht geklärt haben. Sie möchten ein Gewerbeobjekt kaufen, um es als stille Rücklage und Wertanlage zu nutzen? Oder könnten Sie sich vorstellen, ein modernes Einfamilienhaus oder eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung zu kaufen? Schauen Sie sich gern auf unseren Unterseiten "Kauf" und "Neubau" um oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Immobiliensuche. Gern präsentieren wir Ihnen auch Objekte aus allen Kategorien.

Übermitteln Sie uns über das Interessentenformular Ihre Kontaktinformationen und Eckdaten zur Wunschimmobilie und wir melden uns bald möglich mit einer Auswahl.

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