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Miete

Immobilien in Düsseldorf mieten

Ihre Familie sucht ein neues Zuhause im Düsseldorfer Süden? Sie und Ihr Partner möchten sich verkleinern, aber im gewohnten Umfeld wohnen bleiben? Sie planen den Standort Ihres Geschäfts oder Restaurants ins Zentrum von Neuss oder Wuppertal zu verlagern? Wir von der WohnPLUS AG unterstützen Sie gern bei diesen Vorhaben.

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach! inkl. Tiefgaragenstellplatz! Erstbezug!

ImmoNr2020179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41063
OrtMönchengladbach
Breitengrad51.20708
Längengrad6.42869
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete780 €
Nebenkosten195 €
Warmmiete1.055 €
Währung
Kaution2.340 €
ImmoNr2020179 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41063
OrtMönchengladbach Breitengrad51.20708
Längengrad6.42869 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete780 € Nebenkosten195 €
Warmmiete1.055 € Währung
Kaution2.340 €
Objektbeschreibung: *ERSTBEZUG / NEUBAU*

Pure Lebensqualität in einem wunderschönen Neubau.

Die hervorragend geschnittene und helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich inklusive offener Küche mit Zugang zum großen Balkon, welcher zur Südseite liegt.

Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein großzügiges und modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum.
Neben dem qualitativ hochwertigen Echtholz-Parkettboden verfügt die Wohnung über bodentiefe, dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Rolläden.

Das angenehme, gehobene Wohlgefühl unterstreicht ein modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage.

Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und der Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf höchste Qualität gelegt.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das Quartier Bunter Garten ist die erste Adresse von Mönchengladbach.
Das traditionsreiche Viertel liegt mitten in der Stadt im Stadtteil Windberg im Übergang zum Stadtteil am Wasserturm.
Es wird geprägt durch den besonders zauberhaften Stadtpark Bunter Garten, der auf großzügigen 30 Hektar zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die außergewöhnliche Parklandschaft setzt sich in den Gärten der angrenzenden Stadtvillen fort.
Hier zeigt sich Mönchengladbach von seiner besten Seite – eine moderne Großstadt mit einer guten Portion rheinischer Gelassenheit.

Wer hier wohnt, dem bietet die Metropole vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie zahlreiche kulturelle Angebote, einladende Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Krankenhäuser und das Mönchengladbacher Zentrum mit dem Minto sind fußläufig zu erreichen.

Weiterer Vorteil ist die gute Anbindung. Sie sind schnell hin und weg von Mönchengladbach, mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug. Die Autobahn (A52 nach Düsseldorf oder Roermond) erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Schnell erreichen Sie folgende Städte: Köln ca. 50 km, Düsseldorf ca. 25 km, Aachen ca. 45 km, Venlo ca. 25 km, Roermond ca. 30 km.
Ausstattung: - Parkettboden
- Lüftungssytem
- bodentiefe Fenster, dreifachverglast
- hochqualitative Keramiken
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollos
- Videogegensprechanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Sonstiges: Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform z. B. Brief, Fax, E-Mail widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in
Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten
gemäß Artikel 246§ 2 in Verbindung mit §1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt
die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: WohnPLUS AG,
Tannenstrasse 27 in 40476 Düsseldorf, per Fax an: 0211 – 650 27 504,
per Mail an: info@wohnplus-ag.de.

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen
zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene
Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in
verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit
Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für
den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von
Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der
Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen

Immobilien für private Wohnzwecke

Neubau

Viele unserer Interessenten suchen Wohnungen und Häusern zur Miete. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Man muss keine große Investition tätigen und bleibt flexibel. In unserem Portfolio haben wir daher unseren Fokus auf Wohnimmobilien gelegt. Diese finden Sie in einer vielseitigen Auswahl, damit sowohl der Single als auch das Paar und die große Familie auf Ihre Wohnkosten kommen.

Die Immobilienmärkte in und um Düsseldorf sind sehr aktiv, sodass wir regelmäßig neue Objekte in unser Angebot aufnehmen. Zudem pflegen wir einen engen Kontakt zu Bauträgern und Projektentwicklern, die für künftige Wohnobjekte nach passenden Mietern suchen.

Immobilien als Betriebsstätte mieten

Ob Ladenlokal, Restaurant oder Bürofläche, Praxisräume oder Gebäude für betreutes Wohnen: Gewerbetreibende, Selbstständige, Einzelhändler, Unternehmen und öffentliche Einrichtungen sind gut beraten, wenn sie eine Immobilie mieten. Das bietet beispielsweise Raum für das Wachstum des Geschäfts. Natürlich müssen hierzu nicht nur Immobilien gefunden werden, die für die Gewerbenutzung freigegeben sind, sondern auch den jeweiligen Zweck erfüllen. Überlassen Sie uns die Suche nach Gewerbeobjekten und speziellen Immobilien für Betriebe und Einrichtungen.

Wohnen und arbeiten im Neubau

Dank unserer guten Kontakte zu Bauträgern und Projektentwicklern vermitteln wir auch viele Neubauprojekte, die noch gar nicht auf dem Markt sind. Bevorzugen Sie das Wohnen und Arbeiten in einem neu gebauten Komplex? Sprechen Sie uns gern an und wir machen uns für Sie auf Suche nach geeigneten Objekten.

Unsere Unterstützung für Interessenten

Appartement

Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben, fallen meist viele weitere Aufgaben erledigen. Gern empfehlen wir zuverlässige Dienstleister aus unserem Netzwerk, sodass Sie als künftiger Mieter ein paar Sorgen weniger haben. Wir unterstützen Sie beispielsweise mit einem Seniorenservice, bei Umbauarbeiten und der Vermittlung von Handwerkern.

Gern beraten wir Sie auch, wenn Sie Ihre Wohn- und Arbeitswünsche noch nicht geklärt haben. Sie möchten ein Gewerbeobjekt kaufen, um es als stille Rücklage und Wertanlage zu nutzen? Oder könnten Sie sich vorstellen, ein modernes Einfamilienhaus oder eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung zu kaufen? Schauen Sie sich gern auf unseren Unterseiten "Kauf" und "Neubau" um oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Immobiliensuche. Gern präsentieren wir Ihnen auch Objekte aus allen Kategorien.

Übermitteln Sie uns über das Interessentenformular Ihre Kontaktinformationen und Eckdaten zur Wunschimmobilie und wir melden uns bald möglich mit einer Auswahl.

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