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Referenzen

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Im Jahre 2009 wurde die WohnPLUS AG als Vertriebsdienstleister für private und institutionelle Bauträger gegründet. Es wurden seitdem unterschiedlichste Projekte für namhafte Auftraggeber betreut und erfolgreich verkauft oder vermietet. Dazu gehörten sowohl aufwändige Sanierungsobjekte von teilweise als Denkmal geschützten Ensembles, als auch umfangreiche Neubauvorhaben mit vielen Einheiten. Unser Engagement gilt der persönlichen Beratung und umfangreichen Betreuung von Immobilienkäufern, sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Unser Ziel ist es, die anspruchsvollen und gelegentlich auch ausgefallenen Wünsche unserer Kunden zu erfüllen. Sei es die Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden oder die langfristig sinnvolle Investition durch eine sichere Kapitalanlage in hochwertige Immobilien.

Unsere Auftraggeber sind sowohl große nationalen Bauträger und Investitions-gesellschaften als auch regional präsente mittelständische Bauunternehmungen und kleinere, auch branchenfremde Investoren. Unser Stammsitz ist Düsseldorf, hier und in Nordrhein-Westfalen liegt aktuell der Fokus unserer Aktivitäten. Natürlich sind wir auch überregional tätig und können auf zahlreiche, erfolgreich vermarktete Objekte im Bundesgebiet zurückblicken.

Bezaubernde gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Düsseldorf Bilk

ImmoNr2020174
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40225
OrtDüsseldorf
Breitengrad51.19870
Längengrad6.79377
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis439.000 €
Hausgeld496,90 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020174 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40225
OrtDüsseldorf Breitengrad51.19870
Längengrad6.79377 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche95 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis439.000 € Hausgeld496,90 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf Bilk. Die Wohnung umfasst ca 95 qm und befindet sich in der 2. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und sonnigen Südbalkon, welcher über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Der Großteil der Immobilie ist mit einem Parkettboden ausgestattet und wirkt durch natürliche Lichteinstrahlung hell und einladend.
Im Fensterlosen Eingangsbereich sorgen in der Decke integrierte Lightspots für genügend Helligkeit. Neben dem Hauptbadzimmer verfügt die Wohnung außerdem über ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört ebenfalls die vorhandene Einbauküche.
Erreichen können Sie die Wohnung bequem über den Fahrstuhl oder die Treppe.
Neben einem eigenen Kellerabteil gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Rund um das Gebäude dominiert ein rundum grüner Gesamteindruck. Die Immobilie eignet sich optimal zur Eigennutzung, sowie als Kapitalanlage.
Lage: Lage:
Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Düsseldorf Bilk. Bilk ist der Bevölkerungsreichste Stadtteil in Düsseldorf und verfügt über zahlreiche Resaturants, Cafés Bars und Supermärkte. Direkt gegenüber befindet sich das Universitätsgeländer der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf.
Doch nicht nur die Anbindung an eine große Auswahl von Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten hebt diesen Stadtteil hervor.
Die Verkehrsanbindung zu Autobahnen und Öffentlichen Verkehrsmitteln bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Mit dem Auto benötigen Sie nur 2 Minuten, um die Autobahn A46 zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Anbindung in alle Bereiche von Düsseldorf sind fußläufig in 5. Minuten erreichbar
Ausstattung: - 3 Zimmer
- Gäste WC
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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