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Referenzen

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Im Jahre 2009 wurde die WohnPLUS AG als Vertriebsdienstleister für private und institutionelle Bauträger gegründet. Es wurden seitdem unterschiedlichste Projekte für namhafte Auftraggeber betreut und erfolgreich verkauft oder vermietet. Dazu gehörten sowohl aufwändige Sanierungsobjekte von teilweise als Denkmal geschützten Ensembles, als auch umfangreiche Neubauvorhaben mit vielen Einheiten. Unser Engagement gilt der persönlichen Beratung und umfangreichen Betreuung von Immobilienkäufern, sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Unser Ziel ist es, die anspruchsvollen und gelegentlich auch ausgefallenen Wünsche unserer Kunden zu erfüllen. Sei es die Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden oder die langfristig sinnvolle Investition durch eine sichere Kapitalanlage in hochwertige Immobilien.

Unsere Auftraggeber sind sowohl große nationalen Bauträger und Investitions-gesellschaften als auch regional präsente mittelständische Bauunternehmungen und kleinere, auch branchenfremde Investoren. Unser Stammsitz ist Düsseldorf, hier und in Nordrhein-Westfalen liegt aktuell der Fokus unserer Aktivitäten. Natürlich sind wir auch überregional tätig und können auf zahlreiche, erfolgreich vermarktete Objekte im Bundesgebiet zurückblicken.

Wunderschöne 5 Zimmer Villa mit Pool

ImmoNr2020234
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22211
OrtTribunj
Breitengrad43.75790
Längengrad15.77680
LandKroatien
Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Stellplätze4 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis550.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020234 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22211
OrtTribunj Breitengrad43.75790
Längengrad15.77680 LandKroatien
Wohnfläche152 m² Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 Stellplätze4 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis550.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: In Tribunj, bei Vodice wird eine Luxus Villa verkauft.

Die Villa besteht aus zwei Etagen.

Das Erdgeschoss besteht aus Eingang mit Treppenhaus, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Bad, Wc und Schlafzimmer.

Aus der Küche kommt man zur wunderschönen Terrasse mit Pool.

Treppen führen aus dem Erdgeschoss zum ersten Stock.

Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmer, Abstellraum mit Minibar, Flur und zwei Bädern.

Ein Flur führt zur Terrasse auf welcher sich ein moderner Jacuzzi befindet.

Die Villa wird komplett eingerichtet und mit hochwertiger Möblierung verkauft.

Von der Villa bietet sich ein wunderschöner Blick aufs Meer.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Tribunj ist eine typisch dalmatinische Stadt und ein Hafen auf der Halbinsel, mit seinen engen Gassen und dicht aneinandergereihten Häusern, 4 km westlich von Vodice und ist für das sauberste Meer der Adria bekannt. Einwohner dieses Ortes sind außer im Tourismus vor allem in der Landwirtschaft und Fischerei tätig. Der alte Teil der Stadt liegt auf einer Insel, die mit dem Festland durch eine Steinbrücke verbunden ist, und wurde von Flüchtlingen aus den umliegenden Dörfern gegründet. Besuchen Sie in Tribunj die historischen Sehenswürdigkeiten, die Kirche vom heiligen Nikola, die Türkische Festung Jurjevgrad, die Ruinen der Kirche der Heiligen Maria…Sportliebhaber können Tennis und Fußball spielen und eine Tauch und Segele Schule besuchen. Das saubere Meer und die reiche Flora und Fauna machen es zu einem idealen Ort für Schwimmen und Unterwasser Safari. In der Bucht Rupa und mehreren kleineren Buchten westlich von dem Ort befinden sich einige Sandstrände, die schönste und populärste ist der Strand Sovlja. Tribunj hat einen Hafen mit 240 Liegeplätzen im Wasser und 150 an Land. Das besondere an diesem Ort ist der Moment wenn die Fischer vom Meer kommen, dann wir die Promenade von Tribunj zu einer Fischausstellung. Dort können Sie dann verschiedenen Fisch kaufen aber auch viele Fischspezialitäten in den Restaurants und Tavernen probieren. Wir empfählen Ihnen die Tavernen „Bepo“, „Roko“, „Šimun“ und die Restaurants „Lanterna“ und „Tople“ zu besuchen. Wie in jedem anderem dalmatinischem Ort werden auch in Tribunj während des Sommers verschiedene Manifestationen organisiert. Die berühmtesten Festivals sind „Tribunj Nacht“ und „Das Fischerfest“. Außerdem werden die Feiertage „Velika Gospa“ (15.08) und Heiliger Nikola gefeiert. Diejenigen die bis früh in den Morgen feiern möchten sollten die Diskos in Vodice besuchen. Besuchen Sie Vodice, Šibenik und Primošten.
Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Meerblick
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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