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Referenzen

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Im Jahre 2009 wurde die WohnPLUS AG als Vertriebsdienstleister für private und institutionelle Bauträger gegründet. Es wurden seitdem unterschiedlichste Projekte für namhafte Auftraggeber betreut und erfolgreich verkauft oder vermietet. Dazu gehörten sowohl aufwändige Sanierungsobjekte von teilweise als Denkmal geschützten Ensembles, als auch umfangreiche Neubauvorhaben mit vielen Einheiten. Unser Engagement gilt der persönlichen Beratung und umfangreichen Betreuung von Immobilienkäufern, sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Unser Ziel ist es, die anspruchsvollen und gelegentlich auch ausgefallenen Wünsche unserer Kunden zu erfüllen. Sei es die Erfüllung des Traums von den eigenen vier Wänden oder die langfristig sinnvolle Investition durch eine sichere Kapitalanlage in hochwertige Immobilien.

Unsere Auftraggeber sind sowohl große nationalen Bauträger und Investitions-gesellschaften als auch regional präsente mittelständische Bauunternehmungen und kleinere, auch branchenfremde Investoren. Unser Stammsitz ist Düsseldorf, hier und in Nordrhein-Westfalen liegt aktuell der Fokus unserer Aktivitäten. Natürlich sind wir auch überregional tätig und können auf zahlreiche, erfolgreich vermarktete Objekte im Bundesgebiet zurückblicken.

EXKLUSIVE FAMILIENVILLA 60 M VOM MEER ENTFERNT

ImmoNrcro240
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22240
OrtTisno
Breitengrad43.79990
Längengrad15.64560
LandKroatien
Wohnfläche225 m²
Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Carports
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis710.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNrcro240 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22240
OrtTisno Breitengrad43.79990
Längengrad15.64560 LandKroatien
Wohnfläche225 m² Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Carports
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis710.000 € Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa, südliche Ausrichtung, geschützt von der Bura & mit Blick aufs Meer und Inseln.

Die Entfernung zum Meer beträgt 60 M, mit dazugehörigem Bootsliegeplatz.


Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kornati Inseln, Vranjsko Jezero, Velebit, Krka Wasserfälle...

Die Entfernung zum Flughafen Zadar beträgt 50 Km bis Flughafen Split 100 Km.


Der zukünftiger Eigentümer hat die Möglichkeit einen Pools von 3 x 7 M oberhalb der Garage zu bauen.

Die Villa ist wegen der Lage Ideal für das ganz jährliche Nutzen oder Vermietung.

In der Nähe, ca. 400-450 M entfernt ist ein Projekt eines neuen Strandes vorgesehen.

Die Villa wird möbliert verkauft, bis auf private Gegenstände.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Der malerische Urlaubsort Tisno befindet sich in der Region Dalmatien, ungefähr 27 km von der Stadt Sibenik entfernt. Die Besonderheit von Tisno liegt darin, dass die eine Hälfte des Ortes über das Festland (die Halbinsel Tisno) und die andere Hälft über die Insel Murter. Seit dem 18. Jahrhundert verbindet eine Brücke Festland und Insel und bildet somit das Bindeglied zur Insel Murter und der Inselwelt der Kornaten.

Im knapp über 1.200 Einwohner großen Tisno ist die Zeit nicht stehen geblieben. Einst lagen der Fokus der Bewohner auf Landwirtschaft, Wein- und Olivenbau. Mittlerweile ist aber der Tourismus die Haupteinnahmequelle von Tisno. Die Ortschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und allem was das Urlauberherz begehrt.

Gleichzeitig hat sich der Ort aber die alten Traditionen bewahrt. Neben Folkloreevents wie Klapa Auftritten können Besucher von Tisno auch historische Bauten wie Paläste und Kirchen entdecken. Ringsum laden ausgezeichnete Strände, wie der Strand Jezine zum Baden ein. Die Strände fallen meist flach ins glasklare Meer ab und sind insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt.

Für aktive Urlauber werden an den Stränden und in Tisno abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten. Ebenso verfügt der Ferienort Tisno über ein breites gastronomisches Angebot in denen ihnen köstliche mediterrane und internationale Gerichte serviert werden.

Tisno ist eine blau grüne Oase, die fantastische Möglichkeiten für einen unvergesslichen Urlaub bietet.
Ausstattung: - Aluminium Fenster mit Jalousien
- Kamin
- Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel
- Fenster, Türen und Klappläden
- Bodenbeläge aus Stein
- Großer Einbauschrank im Flur
- Teakparkett
- Sommerküche außen mit Kamin und allen notwendigen Küchengeräten
- Große Terrasse mit Stein versehen und eingerichteten Sonnendeck
- Eingerichteter Garten mit Bewässerungssystem
- Garage und zwei überdachte Parkplätze

MEERBLICK & BOOTSLIEGEPLATZ
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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