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Referenzen

Unsere Referenzen: Überzeugen Sie sich von unserer Arbeit

Seit 2009 ist die WohnPLUS AG für Sie da. In der Region Düsseldorf stark verwurzelt, aber auch mit einem gut aufgestellten Netzwerk in Deutschland und in weiteren Ländern, dürfen wir seit über zehn Jahren spannende Immobilienprojekte unterschiedlichster Art realisieren. Die Kundenzufriedenheit von Eigentümern, Käufern und Mietern steht dabei immer an erster Stelle.

MODERNE VILLA, WUNDERSCHÖNER PANORABLICK AUFS MEER

ImmoNrcro241
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22244
OrtMurter
Breitengrad43.81180
Längengrad15.59690
LandKroatien
Wohnfläche380 m²
Grundstücksgröße872 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.350.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNrcro241 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22244
OrtMurter Breitengrad43.81180
Längengrad15.59690 LandKroatien
Wohnfläche380 m² Grundstücksgröße872 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer4 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.350.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa in wunderschönen, intimen & gehobenen Lage.

Die Villa befindet sich innerhalb eines kleinen Komplexes in Murter welcher aus modernden Neubaugebäuden besteht.

Die Entfernung beträgt 700 M bis zum Meer.

Diese wunderschöne Villa besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstemm Stock mit insgesamt 380 m² WFL.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Lift, Abstellraum und Fitnessraum.

Das Erdgeschoss ist vom Konzept her offen, mit großer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Außerdem gibt es ein weiteres Wc für Gäste und eine Hauswirtschaftsraum

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse, welche zum Garten und Pool führt. Hier befindet sich auch eine schöne Außenküche.

Im Erdgeschoss befindet sich des weiteren ein Master Schlafzimmer mit Walk-in Garderobe und Bad en Suite.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen eigenen Ausgang zur Terrasse.

Im 1. OG sind drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Alle Zimmer haben Ausgang zur Terrasse mit Whirlpool.

Die Etagen sind per Innetreppe oder Aufzug zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Insel Murter liegt in der Region Dalmatien und ist ca. 30 Km nördlich von Sibenik entfernt. Auf der Insel gibt es die Ortschaften Tisno, Jezera, Betina und den gleichnamigen Ort Murter.

Während der Saison (Mai bis Mitte September) ist die Insel, vom Ort Tisno aus, mit einer Drehbrücke mit dem Festland verbunden und somit für alle Urlaubsgäste leicht zu erreichen.

Die Bewohner auf der Insel Murter leben schon seit Generationen überwiegend vom Fischfang, der Seefahrt und Landwirtschaft. Deshalb gibt es auch auf der Insel Murter jede Menge gute Restaurants die Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten versorgen werden.

Der gleichnamige Hauptort Murter hat ca. 3.000 Einwohner und liegt am Fuße des Raduc Hügels. Über die Jahre hinweg ist dieser mit Stara Murter und Betina zusammengewachsen und ist der belebteste Ort auf der Insel Murter. Rund um den neue gestalteten Hauptplatz Trg Rudina gibt es viele Cafes, viele Restaurants und kleinere Souvenierstände die Sie mit allem nötigen versorgen. Es gibt auch einen grossen Jachthafen und einmal pro Jahr am traditionellen Festtag "Sv. Mihovil" werden die traditionellen Gajeta-Segelschiffe für eine Regatta rausgeholt.
Ausstattung: - Pool & Jacuzzi
- Garten
- Aufzug
- hochwertige Materialien
- 2 Außen- & 2 Garagenstellplätze
- Meerblick
- bodentiefe Fenster
- alle Zimmer mit Bad En Suite
- Klimatisierung
- Moderne Einrichtung
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Beratung und Individualität im Fokus

Einfamilienhaus

Egal, um welches Projekt es sich handelt: Wir beleuchten seine Individualität und stellen diese in den Mittelpunkt. Das gilt natürlich auch für unsere Kunden und Auftraggeber. Eine persönliche Beratung auf Augenhöhe, die alle Eventualitäten einschließt, ist unser wichtigster Anspruch. Ob Eigentümer, Interessent mit Investitionswunsch, privater Investor oder gewerblicher Kunde, wir möchten, dass unsere Zusammenarbeit zum Erfolg führt. Daher sind auch Sonderwünsche und maßgeschneiderte Konzepte für uns kein Problem. Unsere Kunden schätzen die Beratung hinsichtlich geeigneter Investitionen, unser vielseitiges Netzwerk und den komfortablen Rundum-Service, der von jeglichen Aufgaben entlastet.

Stammsitz und landesweite Tätigkeit

Besuchen Sie uns in Düsseldorf in unserem Stammsitz, an dem unser Herzblut hängt! Hier empfangen wir Sie in einladender Umgebung und besprechen Ihre Vorstellungen. In unserem Maklerbüro reifen raffinierte Konzepte heran, die schon viele Kunden überzeugt haben und sicherlich auch Sie begeistern werden. Zudem verfügen wir über ein überregionales Netzwerk. Da ist es wenig überraschend, dass wir schon in ganz Deutschland erfolgreich Immobilien vermarkten konnten. Ein weiterer Schwerpunkt liegt neben unserer Heimat Düsseldorf in Berlin.

Vom sanierungsbedürftigen Altbau bis zum modernen Neubau

Wir lieben jede Art der Herausforderung im Immobilienbereich und freuen uns über unsere Projektvielfalt! Sei es die aufwendige Rundum-Sanierung von Altbauten, die sich teilweise in denkmalgeschützten Fassaden präsentieren, oder die umfangreiche Betreuung von Neubauprojekten, die den Zahn der Zeit treffen sollen. Ein Fokus liegt außerdem auf der Vermittlung von betreuten Wohneinheiten und Pflegeimmobilien. Wir möchten Ihnen einen rundum entspannten Lebensabend durch die richtige Immobilie ermöglichen!

Betreuung von Kunden aus allen Bereichen und Branchen

Referenzen

Seit Jahren wenden sich die unterschiedlichsten Auftraggeber an uns, um ihre individuellen Wohn- und Investitionsträume zu erleben oder einen passenden Käufer für ihre Immobilie zu finden. Unabhängig von Umfang und Größe des Auftrages setzen wir uns mit unserem Know-How und unserer Immobilienliebe für Sie ein.

Zu den bisherigen Kunden gehörten unter anderem

  • Privatpersonen und einzelne Investoren (auch branchenfremd)
  • mittelständische Bauunternehmen
  • nationale Bauträger
  • große Investitionsgesellschaften

Möchten Sie sich bald dazu zählen? Dann wenden Sie sich an die WohnPLUS AG!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

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