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Arbeiten, wohnen, investieren: Der Immobilienmarkt in und um Düsseldorf ist attraktiv und bietet für jeden Zweck das passende Objekt. Egal, ob Sie in Rath, Stockum, Golzheim oder Kalkum suchen: Unser Immobilienportfolio hält für Sie interessante Angebote bereit - vom City-Appartement bis zur modernen Villa sowie vom Mehrfamilienhaus bis zum Denkmalschutzgebäude.

EXKLUSIVE VILLA MIT POOL IN STRANDNÄHE

ImmoNr 2020238
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 22211
Ort Srima
Breitengrad 43.75791
Längengrad 15.77679
Land Kroatien
Wohnfläche 209 m²
Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Stellplätze 2 Freiplätze
Kaufpreis 480.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr 2020238 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 22211
Ort Srima Breitengrad 43.75791
Längengrad 15.77679 Land Kroatien
Wohnfläche 209 m² Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Stellplätze 2 Freiplätze
Kaufpreis 480.000 € Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa in Srima, moderne Architektur, komplett möbliert in Strandnähe.
Die Wohnung verfügt über Pool und Jacuzzi.

Die Villa ist als eine getrennte Einheit konzipiert.

Das Objekt besteht aus 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von offenem Konzept und ein WC.
Dieser Teil ist zum schönem Garten ausgerichtet wo sich ein eigener Pool befindet.
Auf dem ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eins der Zimmer als "Master-Bedroom" konzipiert. Dazu befindet sich auf dieser Etage noch ein großes Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse.
Auf der obersten Etage befindet sich eine große, teils überdachte Terrasse, Jacuzzi und BBQ Bereich.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 350 Meter.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fließend geht die Kleinstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt sicherlich zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien.

Highlight ist der herrliche Hauptstrand von Srima, der am Strand Lovotovo im Süden von Vodice beginnt und sich fast entlang des gesamten Ortes hin erstreckt. Gesäumt mit feinen Kieselsteinen, die flach ins glasklare Meer abfallen bietet der Strand Srima eine der schönsten Bademöglichkeiten der Region. Der Strand eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Nichtschwimmer. Die Blaue Flagge weht seit Jahren über den mit barrierefreiem Zugang, Rettungs-schwimmerposten und unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ausgestatteten Strand.

Entlang der belebten Uferpromenade von Srima laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein, die lokale Spezialiäten und Weine zu genießen. Die bis ins Zentrum von Vodice, entlang der Strände führende Promenade bietet sich zu romantischen Spaziergängen in den Abendstunden an. In den ansässigen Bars und Cafe Bars können Sie den Urlaubsabend in geselliger Runde ausklingen lassen.
Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Pool & Jacuzzi
- Klimaanlage
- Rollläden
- Außenküche mit BBQ
- hochwertige Designermöblierung inkl.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns gerne an.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ein attraktiver Immobilienmarkt für Käufer und Mieter

Die Landeshauptstadt von NRW zählt über 600.000 Einwohner. Sie möchten künftig einer davon sein? Oder den Bewohnern als Vermieter ein gemütliches Zuhause bieten? In unserer Immobilienübersicht finden Sie verschiedene Kauf- und Mietobjekte, egal ob für private Eigentümer und Mieter, Investoren, Bauträger oder Gewerbetreibende und Unternehmen.

Vielseitiges Immobilienangebot der WohnPLUS AG

Modernes Einfamilienhaus

Unser Angebot zeichnet sich nicht nur dadurch aus, dass wir Immobilien in Düsseldorf und den umliegenden Städten Neuss, Ratingen, Hilden oder Wuppertal vermitteln. Wir präsentieren Ihnen auch spezielle Immobilien wie zum Beispiel denkmalgeschützte Häuser. Im Laufe der letzten Jahre haben wir uns auf diese besonderen Schmuckstücke im Stadtbild von Düsseldorf und den umliegenden Städten spezialisiert. Gleichzeitig bieten wir Spezialobjekte wie Shopping-Center, Kitas und Schulen, Hotels, Sozial- und Pflegeeinrichtungen sowie Objekte für betreutes Wohnen in unserem Portfolio an. Darüber hinaus vermarkten wir auch Neubau- und Sanierungsprojekte, für die Käufer und Mieter gesucht werden.

Immobilien zum Kauf

Kaufobjekte sind sowohl für private Interessenten als auch Investoren, Bauträger und Projektentwickler interessant. Düsseldorf, das Rheinland und Ruhrgebiet sind attraktive Standorte in Nordrhein-Westfalen, die auch in Zukunft von einer starken Wirtschaft, guten Zuwächsen und vielseitigen Angeboten profitieren. Das ist nicht nur für Eigennutzer interessant, die eine hohe Arbeits- und Lebensqualität genießen, sondern auch für Kapitalanleger und Bauträger, die nach renditestarken Objekten in begehrter Lage suchen.

Immobilien zur Miete

Unter den Mietobjekten finden Sie bei uns in erster Linie Wohnimmobilien wie City-Appartements, 2-Zimmer-Wohnungen oder Häuser für Familien. Wir präsentieren alle Mietobjekte mit ansprechenden Fotos und einer kurzen Beschreibung. Natürlich finden Sie auch die wichtigsten Eckdaten zu dem Mietobjekt. Sollten Sie darüber hinaus Fragen haben oder an einer Besichtigung interessiert sein, stehen unsere Makler Ihnen gern zur Verfügung.

Wir suchen für Sie das richtige Objekt

Denkmalschutzhaus

Sie suchen gezielt nach einer Denkmalschutzimmobilie zum Kauf oder zur Miete? Als Experte für Denkmalschutzobjekte unterstützen wir Sie dabei professionell und mit großer Leidenschaft. Ferner beraten wir Sie zu den Besonderheiten eines denkmalgeschützten Hauses.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass viele unserer Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen und wir daher nicht alle Immobilienangebote online präsentieren. Gern übersenden wir Ihnen das Objekt-Exposé oder besprechen die Informationen in einem persönlichen Gespräch.

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