Schöne 2 Zimmerwohnung in bester Lage von Düsseldorf Oberkassel

ImmoNr	2021449
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40545
Ort	Düsseldorf / Oberkassel
Breitengrad	51.23063
Längengrad	6.75851
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.150 €
Währung	€
Kaution	2.970 €

ImmoNr	2021449	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40545
Ort	Düsseldorf / Oberkassel	Breitengrad	51.23063
Längengrad	6.75851	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.150 €	Währung	€
Kaution	2.970 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine ca. 66 m² Große Wohnung zur Miete.

Die Wohnung befindet sich im 2 OG. des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wannenbad und einem separaten Gäste-WC.

Die Kochzeile inkl. Spülmaschine und Kühlschrank ist im Mietpreis inbegriffen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Oberkassel ist zweifelsfrei einer der renommiertesten Stadtteile Düsseldorfs.

Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt.

Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer begehrten national und international nachgefragten Wohngegend, die durch Exklusivität und Charme besticht.

Dreh-und Angelpunkt Oberkassels ist die Luegallee als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils.
Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet neben den wichtigsten Shops für den täglichen Bedarf viele Fachgeschäfte, edle Boutiquen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.

Auch in den beschaulichen Seitenstraßen gibt es kulinarische Geheimtipps und Düsseldorfer In-Lokale zu entdecken.

Verkehrstechnisch ist Oberkassel sehr gut gelegen. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse A52 und A57 zu erreichen und nach einer knapp 5-minütigen Fahrt mit der Rheinbahn kann man seinen Kaffee auf der Königsallee genießen.

Ausstattung: - Parkett
- Kochzeile inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
- Attraktive Raumaufteilung
- ca.3,60 Meter Deckenhöhe in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Renoviert
- Sicherheitstür
- Separater Keller Sonstiges: Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

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