Schöne 2 Zimmerwohnung in bester Lage von Düsseldorf Oberkassel

ImmoNr	2021449
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40545
Ort	Düsseldorf / Oberkassel
Breitengrad	51.23063
Längengrad	6.75851
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.150 €
Währung	€
Kaution	2.970 €

ImmoNr	2021449	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40545
Ort	Düsseldorf / Oberkassel	Breitengrad	51.23063
Längengrad	6.75851	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	990 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	1.150 €	Währung	€
Kaution	2.970 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine ca. 66 m² Große Wohnung zur Miete.

Die Wohnung befindet sich im 2 OG. des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wannenbad und einem separaten Gäste-WC.

Die Kochzeile inkl. Spülmaschine und Kühlschrank ist im Mietpreis inbegriffen.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Oberkassel ist zweifelsfrei einer der renommiertesten Stadtteile Düsseldorfs.

Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt.

Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer begehrten national und international nachgefragten Wohngegend, die durch Exklusivität und Charme besticht.

Dreh-und Angelpunkt Oberkassels ist die Luegallee als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils.
Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet neben den wichtigsten Shops für den täglichen Bedarf viele Fachgeschäfte, edle Boutiquen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist.

Auch in den beschaulichen Seitenstraßen gibt es kulinarische Geheimtipps und Düsseldorfer In-Lokale zu entdecken.

Verkehrstechnisch ist Oberkassel sehr gut gelegen. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse A52 und A57 zu erreichen und nach einer knapp 5-minütigen Fahrt mit der Rheinbahn kann man seinen Kaffee auf der Königsallee genießen.

Ausstattung: - Parkett
- Kochzeile inkl. Elektrogeräten im Mietpreis enthalten
- Attraktive Raumaufteilung
- ca.3,60 Meter Deckenhöhe in allen Räumen
- Videogegensprechanlage
- Renoviert
- Sicherheitstür
- Separater Keller Sonstiges: Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Einheiten

20251011 Düsseldorf / Düsseltal 325.000 € 65 m² 3

20251010 Düsseldorf 778.000 € 103 m² 3

20251009 Düsseldorf / Golzheim 598.500 € 85 m² 3

20251008 Wuppertal 459.000 € 106 m² 2

20251006 Erkrath 799.000 € 225 m² 5

20251005 Düsseldorf 249.000 € 62 m² 2

20251004 Düsseldorf / Lierenfeld 247.500 € 69 m² 2

20251001 Ratingen 125 m² 5

2025981 Düsseldorf 225.000 € 42 m² 2

2025978 Düsseldorf / Niederkassel 64 m² 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Schimmel im Herbst vorbeugen: Praktische Tipps für Eigentümer

Feuchtigkeit, mangelnde Belüftung und Temperaturschwankungen begünstigen die Entstehung von Schimmelpilzen – ein Problem, das nicht nur die Bausubstanz gefährdet, sondern auch gesundheitliche Auswirkungen haben kann. Weiterlesen...

Mietwohnung oder Eigenheim: Wie Sie die richtige Entscheidung treffen

Die Entscheidung, ob eine Immobilie gekauft oder gemietet werden soll, zählt zu den wichtigsten Weichenstellungen im Leben. Beide Optionen haben spezifische Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Weiterlesen...

Diese Angaben gehören in ein Übergabeprotokoll

Die Übergabe einer Immobilie ist ein entscheidender Schritt im Prozess. Ein sorgfältig erstelltes Übergabeprotokoll dient nicht nur der Dokumentation, sondern schützt alle Parteien. Weiterlesen...