Tiefgaragenstellplätze in attraktiver Lage vom Düsseldorfer Zoo-Viertel

ImmoNr	2021457
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Parken
Objekttyp	Tiefgaragenstellplatz
PLZ	40237
Ort	Düsseldorf
Breitengrad	51.23870
Längengrad	6.81608
Land	Deutschland
Kaufpreis	15.000 €
Außen-Provision	3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2021457	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Parken
Objekttyp	Tiefgaragenstellplatz	PLZ	40237
Ort	Düsseldorf	Breitengrad	51.23870
Längengrad	6.81608	Land	Deutschland
Kaufpreis	15.000 €	Außen-Provision	3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Es werden bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze in einer modernen und gepflegten Garagenanlage im Düsseldorfer Zoo-Viertel angeboten.

Der Kaufpreis i.H.v. 15.000 € bezieht sich auf einen Stellplatz.

Die Tiefgarage ist nur mit einem Schlüssel und über ein elektrisches Rolltor erreichbar und bietet somit ein hohes Niveau an Sicherheit.

Ein externer Hausmeisterdienst kümmert sich um die Objektbetreuung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: In einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Rheinmetropole, umgeben von schönen Häusern und Straßen, befindet sich diese einzigartige Gewerbeeinheit.

In absoluter Ruhe, in einer ruhigen Anliegerstraße / Sackgasse gelegen, umgeben von hochwertigen Praxen und Büros, in fußläufiger Entfernung zum Zoo-Park, garantiert Ihnen diese besondere Gewerbeeinheit einen einmaligen und erstklassigen Arbeitskomfort.
Ihr Platz für Kreativität, Ideen und harmonisches Arbeiten in perfekter Umgebung.

Die urbane Infrastruktur ist ebenfalls als erstklassig zu bezeichnen: Die nahe gelegene Grafenberger Allee sowie die Rethelstraße, beide mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und beliebten Restaurants erreichen Sie fußläufig.

Banken sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung. Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Internationalen Flughafen Düsseldorf ist ausgezeichnet. Die Düsseldorfer Innenstadt, mit ihrem breiten kulturellen Angebot an zahlreichen Museen, diversen Theatern, die Düsseldorfer Oper sowie den Medienhafen, der sich über die letzten Jahre zu einem angesagten Viertel mit Restaurants und Clubs entwickelt hat, erreichen Sie in wenigen Minuten.

In der direkten Umgebung entsteht in naher Zukunft ein Neubauvorhaben des Bauträgers Dornieden.

Diese exponierte Lage und Exklusivität ist ein Garant für die Werthaltigkeit dieser Liegenschaft.

Ausstattung: - Gepflegte Tiefgaragenanlage
- Elektrisches Rolltor
- Hausmeisterdienst

Hausgeld monatlich: 22 € inkl. Instandhaltungsrücklage

Kurzfristig Vermietbar für bis zu 70 € / Monat Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

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