Eigentumswohnung mit großzügiger Dachterrasse in Düsseldorf-Rath

PropNo	2023786
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	40472
City	Düsseldorf
Latitude	51.26347
Longitude	6.80535
Country	Germany
Floor	8
Living area	50 sqm
Number of rooms	1
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	8
Elevator	Lift
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	200.000 €
Community fees	200 €
External commission	2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Beurkundung.
Currency	€

PropNo	2023786	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	40472
City	Düsseldorf	Latitude	51.26347
Longitude	6.80535	Country	Germany
Floor	8	Living area	50 sqm
Number of rooms	1	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	8
Elevator	Lift	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	200.000 €
Community fees	200 €	External commission	2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Beurkundung.
Currency	€

Property description Die folgende Wohnung befindet sich im achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, das sich vielseitig einrichten lässt.

Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick bis zum Grafenberger Wald und der umliegenden Umgebung.

Die Sonne und den Weitblick können Sie besonders auf der begrünten und nicht einsehbaren 24 m² großen Dachterrasse genießen.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 27.06.2028
Energy consumption: 146.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1998
Main fuel type: Oil
Class: E

Location: Die gemütliche Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Rath, einer beliebten Wohngegend.

Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Zudem befindet sich die Wohnung in der Nähe des Naherholungsgebiets Grafenberger Wald, das zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnstraße, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen Flexibilität bei der Mobilität bietet.

Equipment: - Wohn-Schlafzimmer

- Große Fensterflächen

- Pantryküche

- Balkon

- Dachterrasse Others: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 2,38 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Inforationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen

Your contact person

Mr. Marcus Christian Dey
Phone +49 211 - 650 275-03

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree to the Privacy policies .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Further options

Similar Properties

Units

20261198M Gelsenkirchen 498 € 58 sqm 2

20261195 Mülheim an der Ruhr 1.398.150 € 274 sqm 6

20261188 Wülfrath 169.000 € 96 sqm 3

20261174 Erkrath 298.500 € 74 sqm 3

20261173 Gelsenkirchen 119.000 € 58 sqm 2

20261170 Düsseldorf 548.850 € 120 sqm 4

20261162 Düsseldorf 399.000 € 95 sqm 3

20261147 Düsseldorf 112 sqm 4

20261141 Düsseldorf 1.538.699 € 186 sqm 5

20261138 Düsseldorf 780.000 € 106 sqm 3

your quick and direct contact to us

info@wohnplus-ag.de
Phone.: +49 211 – 650275-03

Property Search

where: City Search-radius: none

type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to: in EUR

Actual Information

Expertenwissen: Die zentralen Faktoren für eine fundierte Immobilienbewertung

Der Wert einer Immobilie wird von zahlreichen Aspekten bestimmt, die sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer von großer Bedeutung sind. Worauf es ankommt, erläutern wir hier. Continue to read...

Einrichtungsideen für das erste Eigenheim: So gelingt der Start

Der Einzug in das erste eigene Zuhause markiert einen bedeutenden Meilenstein. Damit der Start in den neuen Lebensabschnitt gelingt, ist eine durchdachte Einrichtung entscheidend. Continue to read...

Immobilien erfolgreich verkaufen: Diese Faktoren beeinflussen den richtigen Verkaufszeitpunkt

Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, die sorgfältig vorbereitet werden sollte. Verschiedene Faktoren spielen dabei eine Rolle. Continue to read...