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Immobiliendetails

Wundervolle Einfamilienhäuser als Doppelhäuser und Reihenhäuser im Herzen von Willich!

ImmoNr798
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47877
OrtWillich
Breitengrad51.25992
Längengrad6.55636
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche139 m²
Grundstücksgröße130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis489.950 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr798 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ47877
OrtWillich Breitengrad51.25992
Längengrad6.55636 LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche139 m² Grundstücksgröße130 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2,5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis489.950 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Geplant sind hier, auf insgesamt 4 Einzelgrundstücken, ansprechende Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Willich Stadtbezirk 1.

Die Planung der Objekte bieten Ihnen neben lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnräumen auch einen attraktiven Süd-West-Garten.

Die Gärten sind in Richtung einer ruhig gelegen Seitenstraße ausgerichtet und versprechen entspannte Abende in den eigenen vier Wänden oder in Ihrem eigenen ruhigen Garten.

Wie bereits erwähnt, stehen insgesamt nur 4 DHH und ein EFH zur Verfügung.

Detaillierte Informationen erhalten Sie bei uns!

Sind Sie neugierig? Dann senden Sie und Ihre vollständigen Kontaktdaten. Unser Team steht Ihnen jederzeit gerne für Ihre individuellen Fragen und Wünsche zur Seite.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.


Durch die ideale Anbindung erreichen Sie mit dem Auto das Düsseldorfer Zentrum in nur ca. 20 Minuten und den Flughafen in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: Auszug aus den vorliegenden Ausstattungsmerkmalen:
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 130m² bis 138m²
- Erstbezug
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche o. Badewanne sowie hochwertigen Badprodukten wie z.B. Villeroy & Boch, Friedrich Grohe Armaturen o-ä. und Feinsteinzeugboden nach Bemusterung
- Bodentiefe dreifachverglaste Fenster
- Umfangreiche Elektroinstallation
- Auf Wunsch auch Smarthome-Technologie gegen Aufpreis möglich
- Fußbodenheizung
- Eigene Wärmeversorgung durch eine Luft-Wärme-Pumpe inkl. Warmwasseraufbereitung
- Satteldach
- Garage zzgl. € 16.000,00
- u.v.m.

Die Ausstattungsdetails können sich noch ändern und / oder auf Wunsch gegen einen entsprechenden Aufpreis von Ihnen angepasst werden. Es handelt sich um vorläufige Bilder, Grundrisse und Darstellungen. Diese können variieren.
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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