LUXUS VILLA MIT PANORAMABLICK & POOL

ImmoNr	2020232
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	22211
Ort	Vodice
Breitengrad	43.75791
Längengrad	15.77679
Land	Kroatien
Wohnfläche	186 m²
Grundstücksgröße	615 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	429.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2020232	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	22211
Ort	Vodice	Breitengrad	43.75791
Längengrad	15.77679	Land	Kroatien
Wohnfläche	186 m²	Grundstücksgröße	615 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	429.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: In Vodice, in ruhiger Lage wird ein luxuriöser Neubau mit Pool verkauft.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock mit insgesamt 186,11 m² Wohnfläche.

Von jedem Teil der Villa gibt es einen wunderschönen Panoramablick aufs Meer und Vodice.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer & WC.
Aus dem Wohnzimmer kommt man zur überdachten Terrasse vor welcher sich ein großer Pool von 32 m² befindet.

Neben dem Pool befindet sich eine schön eingerichtete Sommer- Aßenküche mit Grill.
Innentreppen führen auf den ersten Stock wo sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad befinden.
Die Villa wurde nach dem Standard von 4 Sternen, in der Vermietung gebaut und ist luxuriös eingerichtet.

In den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung und jeder Raum ist klimatisiert.

Der Außenbereich ist schön mit mediterranen Pflanzen hergerichtet.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Vodice ist eine Stadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.

Sie liegt 10 km nordwestlich von Šibenik an der Adriaküste.

Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Meerblick
- Kamin
- Außenküche mit BBQ Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

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