Mediterrane Doppelhaushälfte mit Meerblick

PropNo	2020235
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	22240
City	Betina
Latitude	43.79990
Longitude	15.64560
Country	Croatia
Living area	192 sqm
Plot size	250 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	510.000 €
External commission	3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Currency	€

PropNo	2020235	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	22240
City	Betina	Latitude	43.79990
Longitude	15.64560	Country	Croatia
Living area	192 sqm	Plot size	250 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	510.000 €	External commission	3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Currency	€

Property description Direkt in Betina, in der 2. Meeresreihe wird eine Doppelhaushälfte mit direktem Meerblick verkauft.

Die Entfernung zum Strand bzw. Meer beträgt ca. 50 Meter.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, ein Schlafzimmer und Küche mit Wohn- und Essbereich.

Aus dem Wohnzimmer kommt man zur großen Terrasse, mit ganztägiger Sonne.

Über die Innentreppen erreicht man das 2. OG. Hier befinden sich ein Bad und drei weitere Schlafzimmer.
Davon haben zwei Schlafzimmer einen direkten Zugang zur gemeinsamen Terrasse.

Das Haus verfügt zudem über eine großzügige, teils überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln.

Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Eingang, Parkplätze sowie einen kleinen Garten. Ebenfalls gibt es bei dieser Haushälfte auch eine Garage.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Der malerische Inselort Betina befindet sich an der Nordostküste der Insel Murter in Dalmatien. Der 700 Einwohner große Ferienort, an der Nordeinfahrt des Kanals von Murter ist im Laufe der letzten Jahrzehnte mit dem Nachbarort Murter, dem urbanen Zentrum der Insel fast zusammengewachsen.

Der zwiebelförmige Kirchturm der Kirche des Hl. Franziskus, eines der Wahrzeichen von Betina im historischen Ortskern ragt weit über die Häuserdächer empor. Schmale Gassen und Wege führen durch den historischen Ortskern bis hin zum neu gestalteten Zentrum von Betina.

Betina bietet eine perfekte Mischung aus Bade- & Freizeitmöglichkeiten so wie interessanten kulturellen Hotspots. Ent- lang der Uferpromenade des Ortes gibt es ausgezeichnete Badestrände, wie die mit Kieselsteinen gesäumten schönen Badestrände Zdrace und Bilave. Aktiven großen und kleinen Urlaubsgästen werden in Betina abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten geboten.

Kulinarisch erwartet Sie in Betina eine inseltypische mediterrane Küche mit ausgezeichneten Fischgerichten und Gerichten mit Meeresfrüchten. Besonders frische Muscheln, die im Kanal von Murter gezüchtet werden sind in den Restaurants und Konobas zu empfehlen.

Die Abende lässt man im idyllischen Inselort Betina ruhig ausklingen. Die Uferpromenade lädt zu romantischen Spaziergängen am Meer entlang ein. Wenn Sie es geselliger bevorzugen lohnt ein Besuch der drei kleinen Bars, die sich am Trg. na Moru befinden.

Equipment: - Klimatisierung
- hochwertige Oberböden & Keramiken
- Meerblick
- Glasbrüstungen
- großzügige Terrassen zur Sonnenseite
- Fensterläden
- Außen- & Garagenstellplatz Others: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns gerne an.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Your contact person

Mr. Vedran Habunek
Phone +49 1522 8383529

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