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Immobiliendetails

EXKLUSIVE VILLA MIT POOL IN STRANDNÄHE

ImmoNr2020238
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22211
OrtSrima
Breitengrad43.75791
Längengrad15.77679
LandKroatien
Wohnfläche209 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis480.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr2020238 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22211
OrtSrima Breitengrad43.75791
Längengrad15.77679 LandKroatien
Wohnfläche209 m² Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Stellplätze2 Freiplätze
Kaufpreis480.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa in Srima, moderne Architektur, komplett möbliert in Strandnähe.
Die Wohnung verfügt über Pool und Jacuzzi.

Die Villa ist als eine getrennte Einheit konzipiert.

Das Objekt besteht aus 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von offenem Konzept und ein WC.
Dieser Teil ist zum schönem Garten ausgerichtet wo sich ein eigener Pool befindet.
Auf dem ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eins der Zimmer als "Master-Bedroom" konzipiert. Dazu befindet sich auf dieser Etage noch ein großes Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse.
Auf der obersten Etage befindet sich eine große, teils überdachte Terrasse, Jacuzzi und BBQ Bereich.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 350 Meter.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fließend geht die Kleinstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt sicherlich zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien.

Highlight ist der herrliche Hauptstrand von Srima, der am Strand Lovotovo im Süden von Vodice beginnt und sich fast entlang des gesamten Ortes hin erstreckt. Gesäumt mit feinen Kieselsteinen, die flach ins glasklare Meer abfallen bietet der Strand Srima eine der schönsten Bademöglichkeiten der Region. Der Strand eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Nichtschwimmer. Die Blaue Flagge weht seit Jahren über den mit barrierefreiem Zugang, Rettungs-schwimmerposten und unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ausgestatteten Strand.

Entlang der belebten Uferpromenade von Srima laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein, die lokale Spezialiäten und Weine zu genießen. Die bis ins Zentrum von Vodice, entlang der Strände führende Promenade bietet sich zu romantischen Spaziergängen in den Abendstunden an. In den ansässigen Bars und Cafe Bars können Sie den Urlaubsabend in geselliger Runde ausklingen lassen.
Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Pool & Jacuzzi
- Klimaanlage
- Rollläden
- Außenküche mit BBQ
- hochwertige Designermöblierung inkl.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns gerne an.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

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