LUXURIÖSE VILLA MIT LIFT, 2. REIHE ZUM MEER AUF MURTER

ImmoNr	239
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	22243
Ort	Murter
Breitengrad	43.82190
Längengrad	15.58990
Land	Kroatien
Wohnfläche	307 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	239	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	22243
Ort	Murter	Breitengrad	43.82190
Längengrad	15.58990	Land	Kroatien
Wohnfläche	307 m²	Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	650.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: In Murter in der 2. Reihe zum Meer wird eine luxuriös eingerichtete Villa verkauft.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock mit insgesamt 307,22 m² WFL.

Sie wurde 2013 komplett von Grund auf neu gebaut und im Bau wurden ausschließlich top Materialien benutzt.
Die gesamte Villa ist mit einem Treppenhaus und Lift verbunden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (39 m²) welches durch einen Flur mit der Küche und Esszimmer verbunden ist. Dazu befinden sich hier Waschraum, WC, Lift und zwei Abstellräume.

Jeder Raum im Erdgeschoss hat große Glasfronten welche zum Garten blicken und dadurch viel Licht bieten.

Die gesamte Glasfront kann geöffnet werden, wodurch man im Sommer einen großen offenen, mit dem Garten verbundenen Raum bekommt. Der Garten ist intim, von Blicken geschützt und schön eingerichtet.

Innentreppen und Lift führen weiter zum ersten Stock wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden (20 und 24 m²), eines mit Garderobe von 10 m² und Bad und das andere Schlafzimmer ebenfalls mit Bad.

In jedem Schlafzimmer befinden sich Innentreppen welche zum zweiten Stock führen.
Auf dem zweiten Stock befinden sich Arbeitszimmer, Treppenhaus, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und Ausgang zur Terrasse mit Meerblick.
Auf der mit Bankirai eingerichteten Terrasse befindet sich ein Jacuzzi.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft.

Alle Räume sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet. Dazu befindet sich in der Küche ein offener Kamin.

Die Villa wurde vermietet und es gibt die Möglichkeit dies fortzusetzen.

Die Entfernung zum Meer und erster Bademöglichkeit beträgt 15 Meter.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Insel Murter liegt in der Region Dalmatien und ist ca. 30 Km nördlich von Sibenik entfernt. Auf der Insel gibt es die Ortschaften Tisno, Jezera, Betina und den gleichnamigen Ort Murter.

Während der Saison (Mai bis Mitte September) ist die Insel, vom Ort Tisno aus, mit einer Drehbrücke mit dem Festland verbunden und somit für alle Urlaubsgäste leicht zu erreichen.

Die Bewohner auf der Insel Murter leben schon seit Generationen überwiegend vom Fischfang, der Seefahrt und Landwirtschaft. Deshalb gibt es auch auf der Insel Murter jede Menge gute Restaurants die Sie mit kulinarischen Köstlichkeiten versorgen werden.

Der gleichnamige Hauptort Murter hat ca. 3.000 Einwohner und liegt am Fuße des Raduc Hügels. Über die Jahre hinweg ist dieser mit Stara Murter und Betina zusammengewachsen und ist der belebteste Ort auf der Insel Murter. Rund um den neue gestalteten Hauptplatz Trg Rudina gibt es viele Cafes, viele Restaurants und kleinere Souvenierstände die Sie mit allem nötigen versorgen. Es gibt auch einen grossen Jachthafen und einmal pro Jahr am traditionellen Festtag "Sv. Mihovil" werden die traditionellen Gajeta-Segelschiffe für eine Regatta rausgeholt.

Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Jacuzzi
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Meerblick
- Kamin
- Aufzug Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Vedran Habunek
Tel.: +49 1522 8383529

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Einheiten

2023650 Düsseldorf 619.000 € 141 m² 4

2023649 Düsseldorf / Hassels 72.750 € 23 m² 1

2023645_H_3 Düsseldorf 590 € 46 m² 2

2023647 Düsseldorf 750 € 50 m² 2

2023645_H_2 Düsseldorf 1.350 € 105 m² 3

2023641 Erkrath 225.000 € 80 m² 3

2023640 Düsseldorf 274.500 € 63 m² 2

2023636 Düsseldorf 219.000 € 69 m² 3

2023634 Düsseldorf 73 m² 2

20236331 Düsseldorf 3.990.000 € 1.165 m² 53

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@wohnplus-ag.de
Tel.: +49 211 – 650275-03

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Aktuelle Informationen

Denkmalimmobilien: In ein Stück immobile Geschichte investieren - mit vielen Vorteilen!

Unter Experten gelten Denkmalimmobilien als Top-Investitionen im Sachwertbereich. Für Sie als Käufer entstehen mit einer Investition in eine Denkmalimmobilie attraktive Vorteile - wir helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die zu Ihnen passt. Weiterlesen...

Immobilien-Frühjahrscheck: Diese Handgriffe lohnen sich zum Frühlingsanfang!

Ist der kalte, triste und dunkle Winter erst einmal überstanden, bricht mit dem Frühling die für viele Menschen schönste Jahreszeit an - und für Hauseigentümer die Notwendigkeit eines Immobilien-Frühjahrschecks. Weiterlesen...

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Ein regionaler Immobilienmakler spielt all seine Stärken für Sie aus!

Auch wenn Immobilien nicht mehr ausschließlich regional beworben werden, ist der Immobilienmakler vor Ort ein wichtiger Ansprechparter. Welche Vorteile die Zusammenarbeit mit einem lokalen Makler bringt, erfahren Sie hier. Weiterlesen...