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Kauf

Immobilien in Düsseldorf kaufen

Ob ein Zuhause für die Familie im Grünen, ein Appartement in bester Lage mit guten Anbindungen an das Straßen- und Schienennetz oder eine Villa mit gehobener Ausstattung: Private Interessenten, die in Düsseldorf und in den Regionen Rheinland, Ruhrgebiet und Bergisches Land die passende Immobilie suchen, dürfen Sie bei uns über ein vielseitiges Portfolio freuen. Wir von der WohnPLUS AG verfügen über erstklassige Kontakte zu institutionellen und privaten Eigentümern, Bauträger und Projektentwickler in Düsseldorf und Umgebung. Wir finden, was Sie suchen.

LUXURIÖSE VILLA MIT POOL & PANORAMABLICK AUFS MEER

ImmoNr2020233
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ22202
OrtPrimosten
Breitengrad43.59470
Längengrad15.92510
LandKroatien
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungSolar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.000.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung
ImmoNr2020233 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ22202
OrtPrimosten Breitengrad43.59470
Längengrad15.92510 LandKroatien
Wohnfläche220 m² Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungSolar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.000.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: In einer ruhigen und erhöhten Lage in Primošten wird eine neugebaute Luxus-Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel von Primošten verkauft.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock mit einer Gesamtfläche von 220 m².

Die Villa ist sehr hochwertig gebaut, es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet (Marmor, hochwertiger Stein aus Brač ).

Im Erdgeschoss ist ein überdeckter Eingang der in den Flur führt, von wo man in den Fitnessbereich mit Sauna, Bad und einem großem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche kommt.

Aus dem Wohnzimmer kommt durch einen Ausgang zur einer großen Terrasse auf der ein Pool mit Jacuzzi platziert ist.

Marmortreppen führen zur Galerie auf der ersten Etage.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. In einem der Zimmer ist die Dusche im Badezimmer mit einer Glaswand vom Zimmer getrennt.

Von allen Zimmern und der Terrasse bietet sich ein atemberaubender unbehinderter Meerblick.

Rund um die Villa erstreckt sich ein wunderschön arrangierter Garten mit separatem Grill-Bereich.

Vor der Villa gibt es zwei Außenstellplätze und eine Garage.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die malerische Kleinstadt Primosten liegt zwischen den Städten Sibenik und Trogir in Kroatien. Die ehemals auf einer Insel gelegene Stadt bietet neben dem Hotel Riva vor allem private Unterkünfte abseits des Massentourismus.

Ein Labyrinth aus engen Gassen führt Sie vom Platz Rudina biskupa Josipa America am Anfang der Altstadt vorbei an alten dalmatinischen Steinhäusern empor zur Kirche Sv. Juraj. Blickt man auf dem Weg seitlich entdeckt man so manchen liebevoll gestalteten Hinterhof, kleine gepflegte Gärten und in leuchtenden Farben blühende Blumen und Sträucher. Auf dem höchsten Punkt der Altstadt thront die Pfarrkirche Sv. Juraj.

Primosten wird wegen seiner geringen Niederschläge auch gerne als das trockene Kap bezeichnet. Ein Umstand der vor allem Badeurlaubern und Sonnenanbetern sehr entgegen kommt. Rings um die Altstadt von Primosten laden an den heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und kristallklares Meer zum Sprung ins kühle Nass ein. Die Strände Velika und Mala Rudica sind insbesondere bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Trampolin, Tretbootverleih und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind Garanten für unvergessliche Badetage an denen sicherlich keine Langeweile bei großen wie bei kleinen Badegästen aufkommt.

In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten, zu denen man am besten den heimischen ausgezeichneten Babic Wein genießt. Bei einem romantischen Spaziergang entlang der Ufer- promenade, die rund um den Altstadtkomplex führt können

Die Stadt Primosten zählt durch ihre einzigartige Lage, traumhaften Strände, verlockenden Ausflugsziele, wie die Nationalparks Krka und Kornati sowie eine Gastfreundschaft und einen Charme der sei
Ausstattung: - Meerblick
- Pool & Jacuzzi
- große Terrassen & Balkone
- Außenstellplatz & Garage
- BBQ Bereich
- hochwertigste Keramiken
- moderne Küche & Möblierung
- Klimatisierung
- Smart Home Steuerung
Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Immobilien zur Eigennutzung kaufen

Einfamilienhaus mit Garten

Die Metropolregion Düsseldorf bietet unterschiedlichste Objekte zur Auswahl - ob seniorengerechte Eigentumswohnung oder das Familienidyll mit Garten und Doppelgarage. Ganz sicher ist auch für Sie das richtige Haus oder Appartement dabei. In unserem Angebot führen hauptsächlich Wohnimmobilien, zu denen auch einige wahre Schmuckstücke gehören, die unter Denkmalschutz stehen. Wir haben uns unter anderem auf dieses spezielle Segment im Immobilienmarkt spezialisiert und finden nicht nur das passende Denkmalschutzobjekt, sondern beraten Sie auch zum Kauf und den Besonderheiten.

Immobilien für den Betrieb und öffentliche Einrichtungen kaufen

Immobilien als Betriebsvermögen haben viele Vorteile, sei es als Wertanlage, gesicherten Standort oder stille Rücklage. Wenn Sie für Ihr Unternehmen oder Ihr Gewerbe noch das geeignete Objekt suchen, sind wir gern behilflich. Sie benötigen spezielle Immobilien für öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten? Auch hierzu bieten wir Ihnen unsere Leistungen als Immobilienmakler und bemühen unser breites Netzwerk, um Sie bei der Suche zu unterstützen.

Immobilien als Kapitalanlage kaufen

Insbesondere Düsseldorf, aber auch die umliegenden Städte wie Ratingen und Erkrath sind attraktive Standorte für Investoren. Mieter und Gewerbetreibende wird es in dieser starken Wirtschaftslage auch in Zukunft geben - und damit Einnahmen für Sie als Kapitalgeber. Wir unterstützen Sie bei der Suche und Auswahl renditestarker Objekte in der gesamten Region um Düsseldorf.

So profitieren Sie als Käufer

Mehrfamilienhaus

Mit großer Leidenschaft sorgen wir seit vielen Jahren dafür, dass Menschen in Ihr Zuhause und Unternehmen in Ihre Gewerbeimmobilie finden. Wir bedienen nicht nur einen recht breiten Immobilienmarkt mit dem Rheinland, Ruhrgebiet und Bergischen Land. Wir bieten auch inhaltlich ein vielseitiges Angebot mit Immobilien jeglicher Art und Größe. Neben Kaufobjekten bieten wir auch Neubau- und Mietimmobilien an.

Als Kunde profitieren Sie von unserer Expertise für den regionalen Markt sowie ein breites Netzwerk an langjährigen Partnerschaften und exzellenten Kontakten zu Bauträgern, Erbengemeinschaften, institutionellen und privaten Eigentümern.

Sollten Sie in unserem Onlineangebot kein passendes Objekt gefunden haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Da sich einige Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünschen, führen wir nicht alle Kaufimmobilien online. Teilen Sie uns daher Ihre Wünsche und Vorstellungen mit und wir suchen nach einer geeigneten Immobilie.

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