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Miete

Immobilien in Düsseldorf mieten

Ihre Familie sucht ein neues Zuhause im Düsseldorfer Süden? Sie und Ihr Partner möchten sich verkleinern, aber im gewohnten Umfeld wohnen bleiben? Sie planen den Standort Ihres Geschäfts oder Restaurants ins Zentrum von Neuss oder Wuppertal zu verlagern? Wir von der WohnPLUS AG unterstützen Sie gern bei diesen Vorhaben.

Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit neuem Bad und Garage in Gelsenkirchen-Horst

ImmoNr 20261198M
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 45899
Ort Gelsenkirchen
Breitengrad 51.53378
Längengrad 7.01922
Land Deutschland
Wohnfläche 58 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl 3
Kaltmiete 498 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 648 €
Heizkosten 70 €
Währung
Kaution 1.494 €
ImmoNr 20261198M Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 45899
Ort Gelsenkirchen Breitengrad 51.53378
Längengrad 7.01922 Land Deutschland
Wohnfläche 58 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl 3 Kaltmiete 498 €
Nebenkosten 150 € Warmmiete 648 €
Heizkosten 70 € Währung
Kaution 1.494 €
Objektbeschreibung: Frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit neuem Bad

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Auf ca. 58 m² bietet sie einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde vollständig weiß gestrichen und ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Besonders schön präsentiert sich das komplett erneuerte Tageslichtbad mit Badewanne. Das Veluxfenster im Badezimmer sowie das Fenster im Wohnzimmer wurden ebenfalls neu eingebaut.

Eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Horst – einer gewachsenen Wohnlage im westlichen Stadtgebiet, unmittelbar an der Grenze zu Essen. Das Umfeld verbindet eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sind im Stadtteil vorhanden. Die Einkaufszone rund um die Essener Straße sowie der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ergänzen das vielseitige Angebot. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Haltestelle „Fischerstraße“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Am nahe gelegenen Verkehrsknotenpunkt „Schloß Horst“ verkehren unter anderem die Stadtbahnlinie U11 mit direkter Verbindung nach Essen sowie weitere Straßenbahn- und Buslinien in Richtung Gelsenkirchen-Buer, Gelsenkirchen-Zentrum und in die umliegenden Stadtteile. Über die nahe A42 sind zudem Essen, Oberhausen und weitere Ziele im Ruhrgebiet schnell erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten. Das historische Schloss Horst mit Stadtteilbibliothek und kulturellen Veranstaltungen ist bequem erreichbar. Der weitläufige Nordsternpark am Rhein-Herne-Kanal lädt mit Grünflächen, Spazier- und Radwegen, Spielplätzen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten zum Verweilen ein.

Die Lage eignet sich damit besonders für Singles, Paare und Berufspendler, die eine alltagstaugliche Wohnlage mit guter regionaler Vernetzung und kurzen Wegen schätzen.
Ausstattung: – ca. 57 m² Wohnfläche
– 2 gut geschnittene Zimmer
– Dachgeschoss im gepflegten Vierfamilienhaus
– frisch renoviert und bezugsfertig
– weiß gestrichene Raufasertapeten
– pflegeleichter Laminatboden
– komplett erneuertes Tageslichtbad mit Badewanne
– neues Veluxfenster im Badezimmer
– neues Fenster im Wohnzimmer

Immobilien für private Wohnzwecke

Neubau

Viele unserer Interessenten suchen Wohnungen und Häuser zur Miete. Der Vorteil liegt klar auf der Hand: Man muss keine große Investition tätigen und bleibt flexibel. In unserem Portfolio haben wir daher unseren Fokus auf Wohnimmobilien gelegt. Diese finden Sie in einer vielseitigen Auswahl, damit sowohl der Single als auch das Paar und die große Familie auf Ihre Wohnkosten kommen.

Die Immobilienmärkte in und um Düsseldorf sind sehr aktiv, sodass wir regelmäßig neue Objekte in unser Angebot aufnehmen. Zudem pflegen wir einen engen Kontakt zu Bauträgern und Projektentwicklern, die für künftige Wohnobjekte nach passenden Mietern suchen.

Immobilien als Betriebsstätte mieten

Ob Ladenlokal, Restaurant oder Bürofläche, Praxisräume oder Gebäude für betreutes Wohnen: Gewerbetreibende, Selbstständige, Einzelhändler, Unternehmen und öffentliche Einrichtungen sind gut beraten, wenn sie eine Immobilie mieten. Das bietet beispielsweise Raum für das Wachstum des Geschäfts. Natürlich müssen hierzu nicht nur Immobilien gefunden werden, die für die Gewerbenutzung freigegeben sind, sondern auch den jeweiligen Zweck erfüllen. Überlassen Sie unseren Maklern die Suche nach Gewerbeobjekten und speziellen Immobilien für Betriebe und Einrichtungen.

Wohnen und arbeiten im Neubau

Dank unserer guten Kontakte zu Bauträgern und Projektentwicklern vermitteln wir auch viele Neubauprojekte, die noch gar nicht auf dem Markt sind. Bevorzugen Sie das Wohnen und Arbeiten in einem neu gebauten Komplex? Sprechen Sie uns gern an und wir machen uns für Sie auf Suche nach geeigneten Objekten.

Unsere Unterstützung für Interessenten

Appartement

Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben, fallen meist viele weitere Aufgaben an. Gern empfehlen wir zuverlässige Dienstleister aus unserem Netzwerk, sodass Sie als künftiger Mieter ein paar Sorgen weniger haben. Wir unterstützen Sie beispielsweise mit einem Seniorenservice, bei Umbauarbeiten und der Vermittlung von Handwerkern.

Gern beraten wir Sie auch, wenn Sie Ihre Wohn- und Arbeitswünsche noch nicht geklärt haben. Sie möchten ein Gewerbeobjekt kaufen, um es als stille Rücklage und Wertanlage zu nutzen? Oder könnten Sie sich vorstellen, ein modernes Einfamilienhaus oder eine seniorenfreundliche Eigentumswohnung zu kaufen? Schauen Sie sich gern auf unseren Unterseiten "Kauf" und "Neubau" um oder kontaktieren Sie uns direkt für eine Immobiliensuche. Gern präsentieren wir Ihnen auch Objekte aus allen Kategorien.

Übermitteln Sie uns über das Interessentenformular Ihre Kontaktinformationen und Eckdaten zur Wunschimmobilie und wir melden uns bald möglich mit einer Auswahl.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: +49 211 – 650275-03

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