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Unsere Referenzen: Überzeugen Sie sich von unserer Arbeit

Seit 2009 ist die WohnPLUS AG für Sie da. In der Region Düsseldorf stark verwurzelt, aber auch mit einem gut aufgestellten Netzwerk in Deutschland und in weiteren Ländern, dürfen wir seit über zehn Jahren spannende Immobilienprojekte unterschiedlichster Art realisieren. Die Kundenzufriedenheit von Eigentümern, Käufern und Mietern steht dabei immer an erster Stelle.

EXKLUSIVE VILLA MIT POOL IN STRANDNÄHE

ImmoNr 2020238
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 22211
Ort Srima
Breitengrad 43.75791
Längengrad 15.77679
Land Kroatien
Wohnfläche 209 m²
Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Stellplätze 2 Freiplätze
Kaufpreis 480.000 €
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
ImmoNr 2020238 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Villa PLZ 22211
Ort Srima Breitengrad 43.75791
Längengrad 15.77679 Land Kroatien
Wohnfläche 209 m² Grundstücksgröße 250 m²
Anzahl Zimmer 5 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Stellplätze 2 Freiplätze
Kaufpreis 480.000 € Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Währung
Objektbeschreibung: Exklusive Villa in Srima, moderne Architektur, komplett möbliert in Strandnähe.
Die Wohnung verfügt über Pool und Jacuzzi.

Die Villa ist als eine getrennte Einheit konzipiert.

Das Objekt besteht aus 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von offenem Konzept und ein WC.
Dieser Teil ist zum schönem Garten ausgerichtet wo sich ein eigener Pool befindet.
Auf dem ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, eins der Zimmer als "Master-Bedroom" konzipiert. Dazu befindet sich auf dieser Etage noch ein großes Badezimmer, Loggia und überdachte Terrasse.
Auf der obersten Etage befindet sich eine große, teils überdachte Terrasse, Jacuzzi und BBQ Bereich.

Die Entfernung zum Strand beträgt nur 350 Meter.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Fließend geht die Kleinstadt Vodice an der Westküste der Region Dalmatien in den beliebten Ferienort Srima über. Der kleine Küstenort, abseits der Küstenmagistrale zählt sicherlich zu den schönsten Destinationen für einen Badeurlaub in Kroatien.

Highlight ist der herrliche Hauptstrand von Srima, der am Strand Lovotovo im Süden von Vodice beginnt und sich fast entlang des gesamten Ortes hin erstreckt. Gesäumt mit feinen Kieselsteinen, die flach ins glasklare Meer abfallen bietet der Strand Srima eine der schönsten Bademöglichkeiten der Region. Der Strand eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Nichtschwimmer. Die Blaue Flagge weht seit Jahren über den mit barrierefreiem Zugang, Rettungs-schwimmerposten und unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten ausgestatteten Strand.

Entlang der belebten Uferpromenade von Srima laden Restaurants, Konobas und Tavernen ein, die lokale Spezialiäten und Weine zu genießen. Die bis ins Zentrum von Vodice, entlang der Strände führende Promenade bietet sich zu romantischen Spaziergängen in den Abendstunden an. In den ansässigen Bars und Cafe Bars können Sie den Urlaubsabend in geselliger Runde ausklingen lassen.
Ausstattung: - hochwertigste Keramiken und Oberböden
- große Balkone mit Glasbrüstungen
- Garten
- Pool & Jacuzzi
- Klimaanlage
- Rollläden
- Außenküche mit BBQ
- hochwertige Designermöblierung inkl.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Schreiben Sie uns einfach oder rufen Sie uns gerne an.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Verkäufers, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit durch uns nicht übernommen werden kann.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.
Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Beratung und Individualität im Fokus

Einfamilienhaus

Egal, um welches Projekt es sich handelt: Wir beleuchten seine Individualität und stellen diese in den Mittelpunkt. Das gilt natürlich auch für unsere Kunden und Auftraggeber. Eine persönliche Beratung auf Augenhöhe, die alle Eventualitäten einschließt, ist unser wichtigster Anspruch. Ob Eigentümer, Interessent mit Investitionswunsch, privater Investor oder gewerblicher Kunde, wir möchten, dass unsere Zusammenarbeit zum Erfolg führt. Daher sind auch Sonderwünsche und maßgeschneiderte Konzepte für uns kein Problem. Unsere Kunden schätzen die Beratung hinsichtlich geeigneter Investitionen, unser vielseitiges Netzwerk und den komfortablen Rundum-Service, der von jeglichen Aufgaben entlastet.

Stammsitz und landesweite Tätigkeit

Besuchen Sie uns in Düsseldorf in unserem Stammsitz, an dem unser Herzblut hängt! Hier empfangen wir Sie in einladender Umgebung und besprechen Ihre Vorstellungen. In unserem Maklerbüro reifen raffinierte Konzepte heran, die schon viele Kunden überzeugt haben und sicherlich auch Sie begeistern werden. Zudem verfügen wir über ein überregionales Netzwerk. Da ist es wenig überraschend, dass wir schon in ganz Deutschland erfolgreich Immobilien vermarkten konnten. Ein weiterer Schwerpunkt liegt neben unserer Heimat Düsseldorf in Berlin.

Vom sanierungsbedürftigen Altbau bis zum modernen Neubau

Wir lieben jede Art der Herausforderung im Immobilienbereich und freuen uns über unsere Projektvielfalt! Sei es die aufwendige Rundum-Sanierung von Altbauten, die sich teilweise in denkmalgeschützten Fassaden präsentieren, oder die umfangreiche Betreuung von Neubauprojekten, die den Zahn der Zeit treffen sollen. Ein Fokus liegt außerdem auf der Vermittlung von betreuten Wohneinheiten und Pflegeimmobilien. Wir möchten Ihnen einen rundum entspannten Lebensabend durch die richtige Immobilie ermöglichen!

Betreuung von Kunden aus allen Bereichen und Branchen

Referenzen

Seit Jahren wenden sich die unterschiedlichsten Auftraggeber an uns, um ihre individuellen Wohn- und Investitionsträume zu erleben oder einen passenden Käufer für ihre Immobilie zu finden. Unabhängig von Umfang und Größe des Auftrages setzen wir uns mit unserem Know-How und unserer Immobilienliebe für Sie ein.

Zu den bisherigen Kunden gehörten unter anderem

  • Privatpersonen und einzelne Investoren (auch branchenfremd)
  • mittelständische Bauunternehmen
  • nationale Bauträger
  • große Investitionsgesellschaften

Möchten Sie sich bald dazu zählen? Dann wenden Sie sich an die WohnPLUS AG!

Ihr schneller Kontakt zu uns

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