Apartment in direkter Innenstadtlage von Düsseldorf

ImmoNr	2021422
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40215
Ort	Düsseldorf
Breitengrad	51.21150
Längengrad	6.78243
Land	Deutschland
Wohnfläche	25 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	200 €
Außen-Provision	5,95 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2021422	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40215
Ort	Düsseldorf	Breitengrad	51.21150
Längengrad	6.78243	Land	Deutschland
Wohnfläche	25 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	200 €	Außen-Provision	5,95 % (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein schönes, renoviertes und möbliertes 1 Zimmer Apartment in direkter Innenstadtlage von Düsseldorf.

Das Apartment befindet sich in der 4 Etage des 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einem separaten Duschbad, einem separaten Eingangsbereich und einem Wohn- / Esszimmer mit Kochnische.

Abgerundet wird es durch einen großen Balkon, mit Blick über die Nachbarschaft.

Das Apartment ist derzeit nicht vermietet. Die zu erwartende Miete als Pauschalmiete liegt aktuell bei € 600

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Friedrichstadt ist gelegen zwischen Bilk sowie der Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk 3. Es hat eine Fläche von nur einem km² und in etwa 18.675 Personen sind hier ansässig. Friedrichstadt ist der am dichtesten besiedeltste Stadtteil der Stadt.
Die westliche Grenze zum Stadtteil bildet Unterbilk, die nordwestliche Carlstadt sowie die nördliche die Stadtmitte. Oberbilk ist die Grenz im Osten und die südliche Grenze bildet wiederum Bilk.

Ausstattung: - Renoviert
- Möbliert
- Pantryküche
- Balkon
- Laminatboden Sonstiges: Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 5,95 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Auftraggeber und dessen Käufer fällig.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler ist weiter berechtigt, auch für den Käufer des Vertragsobjekts entgeltliche Leistungen (insbesondere als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler) zu erbringen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Bauträger und Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das richtige für Sie?

Einige unserer Objekte sind nicht öffentlich in der Vermarktung und werden unseren Kunden nur direkt angeboten. Profitieren auch Sie von diesem Vorteil und lassen Sie uns wissen was Sie genau suchen. Falls wir etwas passendes für Sie im Angebot haben, lassen wir Ihnen die nötigen Informationen gerne zukommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcus Dey
Tel.: +49 211 - 650 275-03

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